0%, ostatni, parterowy, wolnostojący, pompa, podło
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-06-30
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
530 m²
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
szambo prąd woda
Opis
Na sprzedaż ostatni parterowy dom wolnostojący położony w miejscowości Bukowina w gminie Długołęka około 4 km od Wrocławia i autostradowej obwodnicy. Dojazd na posesje drogą gminną, utwardzoną, odchodzącą od oświetlonej drogi asfaltowej (około 100 metrów szutru).
Kameralne osiedle 6 domów, każdy posiada duży ogród, za domem ponad 17 metrów głębokości ogródka.
Zdjęcia gotowych domów są poglądowe z zakończonego osiedla w innej miejscowości. Budynki będą oddawane w stanie deweloperskim w II kwartale 2025 roku. Szczegółowy standard wykończenia poniżej:
I. Stan zero:
1. Usunięcie warstwy humusu.
2. Wykopy pod fundament.
3. Ławy fundamentowe żelbetowe.
4. Ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.
5. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych.
6. Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej biegnącej pod wylewka betonową parteru.
7. Zagęszczenie podkładów sypkich.
8. Wylewka betonowa pod posadzkę parteru.
II. Stan surowy otwarty:
1. Ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego H + H 24 cm.
2. Nadproża parteru L-19.
3. Kominy spalinowe i wentylacyjne z keramzytu.
4. Wieniec żelbetowy.
5. Dach prefabrykowane drewniane wiązary dachowe według projektu.
6. Folia paroprzepuszczalna, kontr łaty i łaty.
7. Dachówka ceramiczna.
III. Stan deweloperski:
1. Ściany działowe z betonu komórkowego 12 cm H + H.
2. Okna PCV kolor zewnętrzny orzech, wewnątrz biały – 6 komorowe, 3 szybowe.
3. Rolety elektryczne w kolorze stolarki okiennej na parterze.
4. Drzwi zewnętrzne stalowe.
5. Instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami światła w kolorze białym, gniazdo internetowe oraz telewizyjne.
6. Instalacja hydrauliczna (instalacja wodna oraz centralnego ogrzewania wykonana będzie z rur pex).
7. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
8. Tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe.
9. Posadzki parteru betonowe wraz z ociepleniem styropianem i folią.
IV. Elewacja i sufity:
1. Parapety zewnętrzne kamienne.
2. Tynki zewnętrzne w kolorze z wizualizacji.
3. Rynny i rury spustowe pcv.
4. Ocieplenie budynku styropianem 20 cm.
5. Sufity podwieszany w technologii gipsowo – kartonowej, montowane na stelażu z profili stalowych.
6. Właz strychowy do wyjścia na poddasze.
7. Szambo 10 m3.
V. Media:
1. Przyłącze energetyczne.
2. Przyłącze wodociągowe.
3. Pompa ciepła typu Powietrze – Woda Firmy VIESSMANN PANASONIC.
4. Ogrodzenie z trzech stron z elementów metalowych.
5. Dojście do budynku oraz miejsce parkingowe wykonane z kostki betonowej.
6. Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu robót budowlanych.
Dodatkowo przygotowanie przepustu z rury karbowanej dwuściennej ( AROT ) od rozdzielnicy głównej po strych w celu możliwości wpięcia fotowoltaiki oraz w garażu będzie znajdował się dodatkowy wypust trzyfazowy, który w przyszłości umożliwi montaż ładowarki do samochodów elektrycznych.
Na powierzchnie domu składa się:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 32,66 m2,
- pokój - 14,97 m2,
- pokój - 11,33 m2,
- pokój - 11,36 m2,
- sień - 3,13 m2,
- hol - 10,59 m2,
- łazienka - 6,68 m2,
- kotłownia - 4,29 m2,
- łazienka - 4,67 m2.
Na obecnym etapie możliwość wprowadzenia zmian we wnętrzu jak również kosztem pokoju powiększenia salonu oraz poprowadzenia klatki schodowej i adaptacji poddasza o powierzchni około 60 m2.
Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.
Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.
Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.
Kontakt:
Maciej Bodasiński
tel: 694 108 408
Aktualizacja: 24.08.2024
Dodano: 24.08.2024
ID: 65816235
Nr. w biurze: ds164-1
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4607 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Maciej Bodasiński
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Maciej Bodasiński
Oferta biura nieruchomości