0% pro. Oddzielna kuchnia, łazienka z oknem, garaż

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania (59.9 m2) - optymalnego dla rodziny, pary potrzebującej gabinetu do pracy lub pod cichą działalność gospodarczą.

Zainteresowany? Zainteresowana?

Obejrzyj prezentację wideo po mieszkaniu: kliknij w link na głównym zdjęciu.

Dlaczego warto kupić to mieszkanie?

Układ i cechy mieszkania

• Ustawne pokoje – przestronne i funkcjonalne, dające swobodę aranżacji: salon 17.8 m2, sypialnie 14.5 m2, 12 m2
• oddzielna widna kuchnia (6m2) – oprócz zabudowy zmieści się też stół z krzesłami
• dwustronna ekspozycja (wschód/zachód)
• widna łazienka (3.5 m2) z dużym oknem
• oddzielne w.c. (1m2), które można połączyć z łazienką lub pozostawić niezależne
• oryginalna stolarka drzwiowa, która nada charakteru wnętrzu, w przedpokoju wbudowana szafa, a na podłodze piękny parkiet w jodełkę, oraz drewniane, nietuzinkowe parapety
• wysokość mieszkania – 2.65 m
• klimat kamienicy z 1952 r. z czerwonej cegły, tylko 2. mieszkania na piętrze (1 piętro z 3.ech)
• piwnica – ok. 3 m2

 Garaż i zewnętrzne miejsce postojowe - luksus i wygoda

• garaż ok. 16 m2 – prawdziwy rarytas w okolicy! Nie tracisz czasu na szukanie miejsca do parkowania – auto zawsze pod ręką. Sprzedaż garażu nieobowiązkowa (dodatkowo płatny), grunt w użytkowaniu wieczystym
• zewnętrzne miejsce parkingowe, z blokadą – przypisane do mieszkania

Lokalizacja idealna dla rodzin

• bliskość szkół i przedszkoli – placówki edukacyjne w pobliżu lub w zasięgu krótkiego spaceru – zdecydowanie pomocne w planowaniu dnia codziennego
• place zabaw i ośrodki sportowe zapewniające rozwój i atrakcje – plac zabaw za oknem, Hala Sportowa Koła, skatepark, Park Wodny Moczydło, parki
• w okolicy sklepy, bazar na Kole, CH Wola Park

Zielone Oazy w najbliższym otoczeniu

• Park Moczydło – rozległy park z licznymi alejkami spacerowymi, stawami i placami zabaw. To idealne miejsce na weekendowe pikniki, jogging czy rowerowe przejażdżki
• Lasek na Kole – urokliwy, zalesiony teren z miejscami do aktywności sportowych oraz odpoczynku
• Park Szymańskiego – nowoczesny park z fontannami, placami zabaw i terenami do uprawiania sportów Znajduje się tu także amfiteatr, w którym odbywają się liczne wydarzenia kulturalne

Doskonała komunikacja miejska i szybki dojazd do centrum

• przystanki przy osiedlu – autobusowy, tramwajowe przy ul. Obozowej, stacja kolejki PKP Koło,
• bliskość metra – zaledwie 1 przystanek do stacji Metro Młynów
• szybki wyjazd na trasę S7 – dla osób zmotoryzowanych

Korzyści finansowe i prawne:

• BEZ PROWIZJI od kupujących
• uregulowane kwestie prawne: mieszkanie w rękach jednej rodziny od początku istnienia, pełna własność, grunt pod budynkiem przekształcony
• możliwość finansowania z pomocą kredytu hipotecznego

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale ma duży potencjał i wiele zalet. Jest zlokalizowane na wolskim Kole przy al. Prymasa Tysiąclecia 139/143, pomiędzy ul. Czorsztyńską a ul. Obozową. W budynku wymienione piony wod.-kan., gazowe, klatka czysta w stanie dobrym, zrobiona elewacja. Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz ok. 1027 zł z zaliczkami na media (dla 2 osób) i funduszem remontowym.

Cena mieszkania wraz z przynależną piwnicą: 940.000 zł. Garaż przed budynkiem (nieobowiązkowy, choć bardzo przydatny) – 40.000 zł. Bez prowizji od Kupującego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający. Oferta na wyłączność, elastyczne godziny prezentacji, posiadamy klucze.

G&J Z miłości do nieruchomości

pośrednik odpowiedz. zawodowo: 14048

tel. 609 037 456

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.