0% prow. Z potencjałem, przy parku, kamienica.

Sprzedam BEZ PROWIZJI 1-pokojowe mieszkanie (29 m2) tuż przy Lasku na Kole, przy ul. Obozowej 66.

Korzyści i podstawowe informacje:

• BEZ PROWIZJI od Kupującego
• słoneczne i dobrze doświetlone – strona wschodnia
• możliwość wydzielenia sypialni (pierwotnie stała ścianka działowa), zamiany kuchni z łazienką
• mieszkanie do własnej aranżacji – wymaga remontu
• na podłodze parkiet – olejowany, nigdy niecyklinowany
• wysokie sufity – 275 cm
• kamienica z 1936 r.
• dobrze rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy: sklepy, bazar na Kole, Biedronka, hala sportowa
• zielona okolica - w najbliższym sąsiedztwie parki, w tym Lasek na Kole Moczydło, gdzie można uprawiać aktywności sportowe
• szybki transport i dojazd do centrum (przy budynku przystanek tramwajowy, stacja kolejki Warszawa Koło, 3 przystanki do stacji metra Młynów)
• bliska odległość do centrum handlowego Wola Park (supermarket, kawiarnie, restauracje, klub fitness, kino)
• uregulowane kwestie prawne – grunty przekształcone we własność, można wspierać się kredytem hipotecznym.

 obejrzyj spacer wideo po mieszkaniu: kliknij w link na zdjęciu

Mieszkanie idealne na start lub na inwestycję. Ma bardzo duży potencjał. Podział okien i dwa oddzielne grzejniki w pokoju sprawiają, że jest możliwość wydzielenia oddzielnego pomieszczenia. Nie ma piecyków gazowych. Kamienica z duszą, okolica z przedwojennymi budynkami pod opieką konserwatora zabytków. Wszędzie blisko, świetna komunikacja i wiele miejsc, gdzie można odpocząć. Idealna lokalizacja dla tych, którzy lubią zieleń za oknem, bliskość parków i kochają uprawiać sporty. Jest też gdzie zaparkować auto, co może mieć znaczenie dla osób zmotoryzowanych.

Mieszkanie mieści się na 2. piętrze (nie ma windy, budynek 2-piętrowy), do którego prowadzą wygodne, szerokie schody. Klatka czysta i zadbana, po remoncie. Dach zrobiony (stropodach, czyli przestrzeń pomiędzy sufitem i dachem). Wspólnota zbiera środki na remont elewacji. Do mieszkania przynależy piwnica. Uregulowane kwestie prawne – pełna własność, czyli jest księga wieczysta. Mieszkanie w rodzinie od pokoleń. Czynsz ok. 620 zł ze wszystkimi zaliczkami na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy.

Cena sprzedaży 515.000 zł. Bez prowizji od Kupującego. Oferta wyłącznie w naszym biurze. Elastyczne godziny prezentacji. Posiadamy klucze.
tel.: 609 037 456
G&J Z miłości do nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: 14048

Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opis oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.