17a-działka budowlana w fajnej lokalizacji Okmiany

FOXHOUSE przestawia ofertę sprzedaży działki budowlanej.

Do sprzedaży działka budowlana – położona w miejscowości OKMIANY, w powiecie legnickim, w Gminie Chojnów.

Działka oddalona od drogi DK94 ok 2 km.

LOKALIZACJA

Położenie i lokalizacja działki sprawia że jednocześnie mamy zagwarantowany spokój, ale jest łatwy i szybki dojazd do autostrady A4 kierunek Wrocław – Zgorzelec, ok 3,5km ( 5 min jazdy samochodem ), do zjazdu na autostradę, gdzie jest również zlokalizowana firma Amazon.

Blisko położone jest strefa ekonomiczna w Krzywej, ok 10 km ( 10 min jazdy samochodem ).

Do Bolesławca jest ok 18 km ( 20 min jazdy samochodem ).

DZIAŁKA

Działka budowlana numer 288/18, o powierzchni użytkowej 1700 m2. Usytuowanie działki sprawia, że jesteśmy schowani od głównej drogi.

Wymiary (szacunkowe):

• długość, około 48 m

• szerokość, około 30 m

Teren został odrolniony.

Przeprowadzono badania geologiczne gruntu – do wglądu podczas prezentacji nieruchomości.

Została wydana decyzja o warunkach zabudowy, ponadto Właściciel jest w posiadaniu projektu budowlanego domu jednorodzinnego – do wglądu podczas prezentacji nieruchomości.

Warunki zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, funkcja mieszkaniowa

• linia zabudowy: wyznaczona jako nieprzekraczalna linia nowej zabudowy, w odległości 4m od granicy terenu obsługi komunikacyjnej

• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego do 20%

• wielkość powierzchni biologicznej czynnej w stosunku do powierzchni terenu min 60%

• szerokość elewacji frontowej: od 11,5m do 17,5m

• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: do 4,0m

• wysokość głównej kalenicy: do 9,0m

• kąt nachylenia dachu: od 40odo 45o

• układ połaci dachowych: dwuspadowy, dopuszcza się w dachu lukarny

• kierunek głównej kalenicy dowolny

Działka nie jest uzbrojona. Skrzynka prądowa na wjeździe do działki.

Dostępne media w sąsiedztwie – woda i kanalizacja miejska, energia elektryczna. Wszystkie wymienione media, znajdują około 70m, od miejsca, gdzie można się wybudować.

Brak gazu ziemnego.

Luźna zabudowa domków jednorodzinnych. Niedaleko działki jest szkoła.

Zapraszamy do kontaktu.

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości.

Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).