187m, galeria, Mokotów, parter, od ulicy

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 187 m2.
Znajduje się na parterze, z witrynami od głównej ulicy na terenie Centrum Handlowego na Puławskiej na Mokotowie. 

Atuty:
- Witryny i wejście od strony głównej ulicy.
- Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy.
- Lokal wykończony, zdjęcia pokazują aktualny stan po banku.
- Własne zaplecze i toalety.
- Dwa wejścia od ulicy i od galerii.
- Powierzchnia reklamowa w witrynach i w pasie reklamowym.
- Moc przyłączeniowa 25kW
- Zgoda na sprzedaż alkoholu.
- Wysokość lokalu do stropu 3,6m, do sufitu podwieszanego 2,99m.
- Wspólna centrala wentylacyjna dla lokali usługowych.
- Sprawna klimatyzacja.
- Wiatrołap szklany z podgrzewaniem i kurtyną powietrzną.
- Instalacja światłowodowa w budynku.
- Instalacja alarmowa i kamery.
- Miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Przeznaczenie:
usługa: salon piękności, salon depilacji, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne, biuro firmy itd.
sprzedaż: sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, sklep z winami, sklep zabawkowy, papierniczy, sklep meblowy, sklep z materacami, sklep biegacza.

Wykluczenia: odzież używana i żabka.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 90 zł netto za miesiąc,
- opłaty za wodę i klimatyzację - 21,93 zł/m2
- liczniki w lokalu podpisuje najemca
- kaucja: 1-miesięczny czynsz brutto,
- umowa na minimum 12 miesięcy,
- dodatkowo płatne miejsca postojowe podziemne.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740