2 osobne pokoje Katowice Ligota Koszalińska 34C

Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie w Katowicach Ligocie – ul. Koszalińska 34C

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bloku w niskiej zabudowie w cichej, spokojnej i zielonej okolicy. Atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonała komunikacja publiczna. W pobliżu nowe centrum przesiadkowe, dworzec PKP Ligota.

Uwaga inwestorzy!!! Mieszkanie w świetnej lokalizacji do wynajmu !!! Dwa duże ośrodki akademickie w sąsiedztwie. Śląski Uniwersytet Medyczny (5 min samochodem, 15 min pieszo). Wyższa Szkoła Techniczna w Katowicach (6 min samochodem, 20 min pieszo).

Budynek z cegły, klatka zabezpieczona domofonem. Na parterze rowerowania !!!

W najbliższych miesiącach rozpocznie się remont klatki oraz termomodernizacja budynku.

Na parterze rowerowania !!!

Rozkład powierzchni i wyposażenie:

Mieszkanie o powierzchni 46,70 m² składa się z dwóch niezależnych pokoi, odrębnej, widnej kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Do mieszkania przynależy piwnica.

POKÓJ nr 1 ( ok. 18 m²) z balkonem francuskim skierowanym na wschód, wyposażony w wygodną rozkładaną kanapę, łóżko, biurko, krzesło, szafę ubraniową i regał.

POKÓJ nr 2 ( ok. 12 m²) skierowany na zachód wyposażony w podwójne łóżko z materacem, biurko, fotel, szafki.

KUCHNIA (ok. 8 m²) bardzo ustawna, z oknem skierowanym na zachód, umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD: lodówko - zamrażarkę, kuchenkę gazowo - elektryczną, okap.

PRZEDPOKÓJ (ok. 5 m²), zapewniający odrębne wejście do każdego z pokoi, z obszerną szafą, wieszakiem i komodą. .

ŁAZIENKA (ok. 4 m²) wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, szafki oraz WC i pralkę.

Układ i powierzchnia mieszkania pozwalają na bardzo komfortowe użytkowanie. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i słoneczne. Wschodnio-zachodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie zarówno rano jak i po południu. Osobna kuchnia oraz niezależne wejścia do pokoi pozwolą na nieskrępowane korzystanie z mieszkania wszystkim lokatorom bądź członkom rodziny. Powierzchnia jest doskonale wykorzystana, zapewnia wygodne życie rodzinne, a także doskonałe warunki do pracy i nauki. Atut stanowi także duży parking przed budynkiem.

Na podłogach w pokojach i w przedpokoju panele, w kuchni linoleum, w łazience gres. Ściany z gładziami gipsowymi, malowane farbami akrylowymi, w łazience, kuchni i WC glazura.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe

Drzwi wewnętrzna PCV. Okna PCV.

Ogrzewanie indywidualne gazowe - kocioł dwufunkcyjny Beretta., ciepła woda z pieca CO

Lokalizacja, osiedle

Okolica doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz ościennymi miastami ( szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Ligota (5 min). W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole 3 min), punkty gastronomiczne, centra sportowe ( squash, siłownie) i rozrywkowe, poczta.

W pobliżu nowa galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Park Zadole popularną z Tężnią Solankową oraz basenem miejskim w budowie

Dla studentów - dwa duże ośrodki akademickie w sąsiedztwie. Śląski Uniwersytet Medyczny (5 min samochodem, 15 min pieszo). Wyższa Szkoła Techniczna w Katowicach (6 min samochodem, 20 min pieszo).

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Niskie koszty utrzymania!!!

Zapraszam na prezentację.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: nie
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: okno balkonowe
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,7000
Rok budowy: 1959
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 31
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: krzesła, łóżko, komody, kanapa
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: meble kuchenne
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: lentex
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażalka,, meble kuchenne na wymiar, krzesła, sprzęt AGD, kuchnia elektryczna
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: lustro, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: garderoba, szafa zabudowana

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Kawka
+48 32 299 62 97
+48 602 699 053

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.