2-pok. mieszkanie przy Królewskiej/ul.K.Galla

Sprzedam 2-pok. mieszkanie (obecnie 2 niezależne pokoje) na ul. Kronikarza Galla (przecznica od Królewskiej), 100m do przystanku tramwajowego Biprostal, dobra propozycja także pod biuro / kancelarie / gabinet

Do sprzedaży prezentuję 2-pok, wysokie mieszkanie (2,9m) usytuowane na wysokim parterze w czteropiętrowej kamienicy z lat 30-tych XX wieku. Kamienica zadbana, odnowiona elewacja, wejście od ulicy oraz od podwórka.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest doskonała lokalizacja, blisko tramwaju oraz ul. Królewskiej z licznymi sklepami, restauracjami, punktami usługowymi. Ekspozycja dużych okien wschodnia - na ul. Galla.

Mieszkanie w 2007r. przeszło generalny remont, w czasie którego wymieniono instalacje elektryczną na nowoczesną miedzianą, wod-kan, wymieniono okna na nowe drewniane z dobrymi parametrami - (również bezpieczeństwa- współczynnik P4)

wykończono łazienkę, położono nowy parkiet dębowy w pokojach i kuchni (obecnie parkiet w kuchni i mniejszym pokoju do cyklinowania).

Na powierzchnie mieszkania składają się dwa pokoje o pow. 16 i 7,7 m2 / ciemna kuchnia o pow. 10,5 m2 / łazienka z wc oraz przedpokój.

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera elektrycznego, gazu nie ma w mieszkaniu (istnieje możliwość podciągnięcia). Dzięki dużym oknom w pokojach, są one widne i jasne.

Ściany pomiędzy pokojami oraz kuchnią i pokojem są ścianami działowymi dlatego istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza zarówno na cele biurowe jak i mieszkalne.

Mieszkanie od wielu lat z sukcesem wynajmowane, w cenie mieszkania sprzedawane jest wyposażenie dzięki czemu mieszkanie będzie gotowe do dalszego wynajmu

(w pokojach wersalka i 2 pojedyncze tapczany, szafa, biurka; w łazience pralka; w kuchni płyta ceramiczna z piekarnikiem, zmywarka, lodówka wolnostojąca).

Niski czynsz: 511,80 zł / 3 os (zaw. zal na zimną wodę, śmieci, f.remontowy, administrację, eksploatację)

Odrębna własność z KW

Cena: 749 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

505 083 150

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"

2-room apartment for sale apartment (currently 2 independent rooms) on ul. Kronikarza Galla (a block from Królewska Street), 100 m to the Biprostal tram stop, also a good option for an office / law firm / office
I am offering for sale a 2-room, high apartment (2.9 m) located on the high ground floor of a four-story tenement house from the 1930s. Well-kept tenement house, renovated facade, entrance from the street and yard.

The undoubted advantage of the apartment is its excellent location, close to the tram and street. Królewska with numerous shops, restaurants and service points. Eastern exposure of large windows - on the street. Galla.
Apartment in 2007 underwent a general renovation, during which the electrical installation was replaced with a modern copper one, water and sewage, windows were replaced with new wooden ones with good parameters - (also safety - P4 factor),
the bathroom was finished, new oak parquet was laid in the rooms and the kitchen (currently parquet in kitchen and a smaller sanding room).

The apartment area consists of two rooms with an area of: 16 and 7.7 m2 / dark kitchen with an area of 10.5 m2 / bathroom with toilet and hall.

District heating, hot water from an electric boiler, there is no gas in the apartment (it can be connected). Thanks to large windows in the rooms, they are bright and bright.

The walls between the rooms and the kitchen and the living room are partition walls, so it is possible to freely arrange the interior for both office and residential purposes.

The apartment has been successfully rented for many years, the price of the apartment includes equipment,
so the apartment will be ready for further rental (in the rooms there is a sofa and 2 single sofas, a wardrobe, desks;
a washing machine in the bathroom; a ceramic hob with an oven in the kitchen, a dishwasher, a free-standing refrigerator ).

Low rent: PLN 511.80 / 3 people (incl. cold water, garbage, renovation, administration, operation)

Separate ownership with land and mortgage register

Price: PLN 749,000, reasonable negotiation

Call and arrange a viewing of the apartment!

Please contact me:
Julia Tarkowska
505 083 150

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,9000
Rok budowy: 1933
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 16 / 7,7
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,5
Podłoga kuchni: parkiet
Wyposażenie kuchni: zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, piekarnik, mikrofalówka, lodówko/zamrażarka, kuchnia elektryczna
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,7
Podłoga łazienki: płytki
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)