Wyjątkowe 2pok. mieszkanie | Ruczaj | Od zaraz

Klimatyczne i odświeżone ze smakiem mieszkanie na krakowskich Dębnikach - to może być Twoje nowe miejsce.

Mam przyjemność zaoferować mieszkanie, które jest zarówno świetną propozycją dla osób ceniących sobie dobrze skomunikowaną z centrum Krakowa lokalizację oraz dla inwestorów rozglądających się za mieszkaniem do wynajmu,

• powierzchnia mieszkania oraz pomieszczeń przynależnych: 38,19m2, mieszkanie ~35,8m2, komórka lokatorska ~2,4m2


• pokój z aneksem kuchennym + sypialnia,


• w łazience duża, wygodna, narożna wanna.

Ogrodzone osiedle zapewnia spokój i prywatność, klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Do mieszkania prowadzą schody (brak windy). Mieszkanie wita lekkimi, pastelowymi kolorami. Stolarka drzwiowa spójna, białe drzwi z czarnymi klamkami i wąskimi, mlecznymi przeszkleniami. W pokojach zastosowano panele podłogowe z fugą, dzięki czemu podłoga wygląda naturalnie, jest to również rozwiązanie bardziej praktyczne. Mieszkanie jest jednostronnie rozkładowe, a pierwsze drzwi prowadzą do pokoju idealnie nadającego się na sypialnię. Obecnie znajduje się tam pojemna szafa PAX oraz wersalka. Łazienka jest wyposażona w wygodną narożną wannę, WC na zabudowanym stelażu oraz pralkę. Salon przygotowany pod aranżację nowego właściciela, a aneks kuchenny wyposażony w potrzebne sprzęty: płyta grzewcza, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażarka oraz zmywarka są na miejscu. Duży, prostokątny balkon jest elementem wyróżniającym oferowaną nieruchomość, może być idealnym miejscem na witanie dni z gorącą kawą. Oświetlenie w mieszkaniu jest spójne, każda z lamp sufitowych ma czarną obudowę.

Czynsz administracyjny dla jednej osoby wynosi około 370zł, do tego należy doliczyć prąd według zużycia. Opłaty administracyjne obejmują: eksploatację bieżącą, C.O., abonament za wodomierz główny, zaliczkę na wodę i ścieki, zimną wodę, podgrzanie wody, wywóz nieczystości, fundusz remontowy. Wysokość pomieszczeń to około 253cm.

Przed zaoferowaniem mieszkania Właściciel podjął się odświeżenia oferowanej nieruchomości, zostało to wykonane ze smakiem, zwróćmy szczególną uwagę na:

• przyjemne, pastelowe kolory ścian oraz zasłon,


• karnisze są zabudowane, co dodaje elegancji sypialni oraz salonowi,


• podłoga w pokojach to frezowane panele, praktyczne i naturalnie wyglądające rozwiązanie.

Zestawienie pomieszczeń i ich powierzchnia:

• przedpokój, pow. ok. 5,2m2


• łazienka, pow. ok. 4,10m2


• sypialnia, pow. ok. 10m2


• salon z aneksem, pow. ok. 16,50m2


• komórka lokatorska, pow. ok. 2,4m2

Ekspozycja południowo-zachodnia. Okolica jest bezdyskusyjnie kolejnym z atutów. W pobliżu Lidl, Biedronka, Carrefour a także drogerie (np. Rossmann), sklep budowlany Liroy Merlin, czy dobrze oceniane kawiarnie i restauracje.

Komórka lokatorska płatna dodatkowo 12 000zł - zakup obligatoryjny.

Cena oferowanej nieruchomości z pom. przynależnym - 660 000zł.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości.

Łukasz Hołda

tel: 577- 796- 778

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 290
Odl. do szkoły [m]: 700
Odl. do przedszkola [m]: 150
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia użytkowa [m2]: 38,1900
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 253
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,5
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta na pokój
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: malowane, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,2
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
+48 577-796-778

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20