| 2 pokoje | atrakcyjna lokalizacja | balkon |

Mieszkanie znajduje się na parterze w dziesięciopiętrowym bloku przy ul. Feliksa Nowowiejskiego w Poznaniu.
Na powierzchnię ok. 48 m2 składają się: przestronny salon z wyjściem na balkon, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy ustawna piwnica o powierzchni ok.2,5 m2, która spokojnie pomieści mniej przydatne w życiu codziennym przedmioty.

P O W I E R Z C H N I A
Salon - 23 m2
Sypialnia - 11 m2
Kuchnia - 7 m2
Łazienka - 4 m2
Przedpokój - 4 m2

Dodatkowo:
Balkon - 6 m2
Piwnica - 2,5 m2

S P E C Y F I K A C J A
W pokoju dziennym oprócz części salonowej, może również zostać wydzielona komfortowa przestrzeń jadalniana. 
W łazience: wanna, umywalka, duża ilość szafek i schowków oraz toaleta.

Przedmiotem wynajmu jest mieszkanie częściowo wyposażone w m.in: zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD (piekarnik, płyta, lodówka, zamrażarka, zmywarka), kanapę narożnikową, stolik i regały w salonie, szafę w zabudowie, pawlacz, komodę i kanapę bądź łóżko dwuosobowe (według preferencji) oraz zabudowę łazienkową.

Mieszkanie ciepłe i komfortowe, a brak zwartej zabudowy bezpośrednio przy budynku sprawia, że w mieszkaniu jest bardzo przytulnie o każdej porze dnia.

Dostępne od początku lipca 2024!

L O K A L I Z A C J A
Świetna lokalizacja praktycznie dla każdego. Mieszkając przy ul. Feliksa Nowowiejskiego można niewątpliwie cieszyć się bezpośrednią bliskością rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Położenie w centrum miasta to także niewątpliwy atut w kontekście szerokiej oferty gastronomicznej, w promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i puby. Okoliczna infrastruktura jest różnorodna i bardzo dobrze rozwinięta: sklepy spożywcze, Żabka, Biedronka, liczne punkty usługowe, przychodnia lekarska, hotele, gabinety specjalistyczne, apteki, szkoła, przedszkole, place zabaw, itp.

Co istotne, mieszkanie, przez swoje specyficzne położenie przy jednokierunkowej na tym odcinku ul. Feliksa Nowowiejskiego jest bardzo ciche pomimo usytuowania w samym centrum miasta.

K O M U N I K A C J A
Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od przystanków autobusowych i tramwajowych. W odległości zaledwie 300 m najbliższy przystanek tramwajowy (Pl. Cyryla Ratajskiego), 500 m do kolejnego przystanku tramwajowego (Pl. Wielkopolski), stąd szybko dojedziesz praktycznie w każdą część miasta! Praktycznie "pod nosem" dostępnych aż 5 linii autobusowych: 160,163,168,169,171 oraz 3 linie tramwajowe: 3,8,17.
Ok. 8 minut pieszo na poznański Stary Rynek, w bliskiej odległości także liczne tereny zielone: Park Stanisława Moniuszki, Park Henryka Wieniawskiego, Park Adama Mickiewicza, czy Park Cytadela. Na ogrodzonym terenie przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Brak miejsc stricte przypisanych do lokali.

O P Ł A T Y
Czynsz do właścicieli w wysokości 2300 zł, czynsz administracyjny (przy 2 os.) w wysokości ok. 700 zł - w tym zaliczki na CO, zimną i ciepłą wodę oraz ścieki, wywóz śmieci i opłaty administracyjne. Dodatkowo jedynie opłata za prąd, raz na 2 miesiące.

Kaucja zwrotna w wysokości 2500 zł.

Najem długoterminowy na okres min. 12 miesięcy.

-

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.