* 2 pokoje / Park Żeromskiego / Centrum *

***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***

Forma własności :

Pełna własność z KW

Przedmiotem oferty, jest mieszkanie 2 pokojowe (39,61 m2) oraz komórką lokatorską (ok. 5 m2) w piwnicy budynku.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 3 piętrowego bloku mieszkalnego. Budynek został oddany do użytku w ok. 1930 r. przy ulicy Malczewskiego na przeciw Parku Żeromskiego w Centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się w zadbanej drugiej lini zabudowy. W tym przypadku druga linia zabudowy tworzy plus ze względu na tory tramwajowe które znajdują się przed zabudową frontową.

Mieszkanie składa się z:

Salonu (20,03 m2)

Sypialni (11,20 m2)

Kuchni (4,60 m2)

Łazienki (2,15 m2)

Przedpokoju (2 m2)

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 5 m2 w piwnicy budynku.

Czynsz dla zarządcy "Maag Dom" wynosi ok 460 zł który zawiera zaliczki na wodę zimną, śmieci i eksploatację części wspólnych. Fundusz remontowy 200 zł również jest wliczony w kwotę czynszu.

Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda z pieca gazowego 2 - obiegowego.

Koszty zużycia gazu za ostatni rok kształtowały się na poziomie ok. 115 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie oraz ciepła woda.

Mieszkanie z ekspozycją wschodnią.

Stan: Dobry do zamieszkania.

Informacje dodatkowe:

W całym mieszkaniu zamontowane okna PCV . Ściany zostały wyprostowane oraz wytynkowane. Instalacja elektryczna miedziana poprowadzona pod koniec lat 90. Podłoga w kuchni oraz łazience została wyłożona linoleum. Podłoga w salonie, sypialni oraz przedpokoju została wyłożona panelami. Budynek przeszedł remont w 2017 r. podczas którego elewacja zewnętrzna została ocieplona styropianem 15 cm oraz przykryta tynkiem. Został wymieniony dach oraz rynny budynku.

Klatka schodowa również została wyremontowana i wygląda świeżo aż po dzisiejszy dzień co świadczy o odpowiedzialnym sąsiedztwie. Po remoncie elewacji opłaty za gaz zmalały dwukrotnie. Internet i telewizję do budynku dostarcza firma Orange oraz UPC. Na klatce schodowej dostępny światłowód Orange.

Stan prawny nieruchomości jest unormowany. Nieruchomość jest przygotowana do bezpiecznej transakcji.

Zapraszam na prezentację

Paweł Janowicz

Krawiec Nieruchomości

Nr. licencji : 26920

Tel. 607 896 557

***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***

RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej

Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera

WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z:

Firmą remontową,

wykończeniową,

transportową,

sprzątającą,

ubezpieczeniową,

oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::