2-pokojowe mieszkanie na os. Lotnisko

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,27 m2. Zlokalizowane jest ono na trzecim piętrze bloku, położonego na osiedlu Lotnisko przy ul. Warszawskiej w Grudziądzu. Lokal posiada własną księgę wieczystą. Pomieszczeniami przynależnymi są dwie piwnice o powierzchni 2,05 m2 i 3,06 m2. Mieszkanie posiada balkon typu loggia.

Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana. Mieszkanie jest słoneczne, ciepłe i bardzo zadbane. Wejście do każdego z pokoi z przedpokoju daje każdemu z mieszkańców odrobinę prywatności. Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju położone zostały panele podłogowe w kolorze jasnego, ciepłego brązu, zaś w kuchni i łazience ułożono kafle. Na ścianach we wszystkich pomieszczeniach położone zostały gładzie, które pomalowano farbą. W przedpokoju stanęły dwie, przestronne szafy wnękowe. Duży, 25 m2 salon posiada wyjście na balkon typu loggia. Dodatkową ozdobą salonu jest ściana wyłożona białymi cegłami i podświetlona halogenami. Jasna kuchnia została zabudowana meblami w kolorze białym z blatem w kolorze szarości. Przestrzeń pomiędzy meblami została wykończona jasnymi płytkami. Kuchnia została wyposażona w potrzebny sprzęt AGD: płytę gazową, piekarnik, pochłaniacz oraz lodówkę. Łazienka pokryta została kaflami i wyposażona w wanną, zlew z szafką, lustro oraz pralkę. W mieszkaniu zostały zamontowane okna PCV oraz rolety dzień-noc lub zaciemniające.

Czynsz dla lokalu wynosi ok 699 zł dla 1 os. (fundusz remontowy, koszty eksploatacji, zaliczka na centralne ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, opłata za wywóz nieczystości zależna od ilości zameldowanych osób, ryczałt za gaz zależny od ilości zameldowanych osób). W 2024 r. zwrot za ogrzewania 913 zł.

Pomieszczeniami przynależnymi są dwie piwnice o powierzchni 2,05 m2 i 3,06 m2. Lokal posiada balkon typu loggia. Przy bloku znajduje się parking.

Blok, w której mieści się lokal, został poddany termomodernizacji.

Zestawienie pomieszczeń:

1. salon,

2. pokój,

3. kuchnia,

4. łazienka,

5. wc,

6. przedpokój.

Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:

• bardzo atrakcyjna lokalizacja, w odległości ok. 1 km od nieruchomości znajdują się m.in.:

- przystanki komunikacji miejskiej ( autobusowy),

- markety: Stokrotka, Netto, Biedronka, Lidl, Żabka,

- szkoła podstawowa z basenem i Orlikiem,

- 3 przedszkola ( publiczne i prywatne),

- przychodnia,

- apteka,

- sklepy spożywcze i wielobranżowe,

- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,

- lokale usługowe (salon fryzjerski i kosmetyczny),

- kościół,

- kwiaciarnia,

- poczta;

• mieszkanie słoneczne, ciepłe, zadbane, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnego wkładu finansowego,


• meble kuchenne i sprzęt AGD (bez lodówki i mikrofalówki) oraz dwie szafy w zabudowie w cenie mieszkania, pozostałe meble możliwość negocjacji;


• pożądana lokalizacja mieszkania na osiedlu Lotnisko;


• balkon typu loggia;


• łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków komunikacji miejskiej (autobus);


• parking przy bloku;


• ładnie zagospodarowana przestrzeń wokół bloku poprzez nasadzenia w postaci drzew i krzewów.

Cena nieruchomości 265.000 zł

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 571

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )