3 pokoje I Rozkładowe I Widok na Centrum

Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z wyjątkowym widokiem na panoramę Warszawy przy ul. Czerniakowskiej. Idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie miejski krajobraz!

DLA KOGO:
Mieszkanie jest doskonałym wyborem dla par, singli oraz młodych rodzin, które pragną zamieszkać w sercu stolicy. Jest także atrakcyjną opcją dla inwestorów, ze względu na możliwość elastycznej przebudowy wnętrza, co umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

ATUTY MIESZKANIA:
- Wyjątkowy widok: na panoramę Warszawy, w tym Pałac Kultury oraz Stadion Narodowy.
- Elastyczny układ pomieszczeń: dzięki możliwości usunięcia dwóch ścian działowych, można stworzyć salon z aneksem kuchennym oraz dużą sypialnię.
- Klimatyzacja: 5-letnia instalacja z funkcją ogrzewania, osuszania i cyrkulacji powietrza zapewnia komfort przez cały rok.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie o powierzchni 47 m² znajduje się na 6/15 piętrze. Składa się z:
- pokój 1
- pokój 2
- pokój 3
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- korytarz z pojemną szafą

Dodatkowo:
- zabudowany balkon z widokiem na miasto
- piwnica w cenie
- parking dla mieszkańców pod blokiem (ze szlabanem na pilota)
- klatki schodowe są monitorowane

OPIS OKOLICY:
Mieszkanie znajduje się na warszawskim Śródmieściu, w otoczeniu zieleni oraz wszelkich udogodnień miejskich. W okolicy znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, a także tereny rekreacyjne, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

TRANSPORT PUBLICZNY:
Blok jest doskonale skomunikowany z resztą miasta – przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy:
- przystanek tramwajowy Sielce 76: 450 metrów
- przystanek autobusowy Sielce 02: 350 metrów
- przystanek autobusowy Bartycka 05: 400 metrów

ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC:
Niedaleko mieszkania znajdują się:
- Przedszkole nr 294 "Promyk Czerniakowa: 150 metrów
- Nowy plac zabaw w Łazienkach Królewskich: 1.7 km
- Prywatne Liceum Ogólnokształcące Sióstr Nazaretanek z Oddziałami Międzynarodowymi: 350 metrów
- Uniwersytet Warszawski - Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji; 500 metrów
- Biedronka: 400 metrów
- ROD Czerniaków: 900 metrów
- Szpital Czerniakowski: 1.4 km
- Łazienki Królewskie: ok. 1 km
- Park Morskie Oko: ok. 2 km
- Stadion Miejski Legii Warszawa im. Marszałka J. Piłsudskiego: 1.5 km

DODATKOWE INFORMACJE:
- Mieszkanie znajduje się w ocieplonym bloku, w którym niedawno wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną.
- Czynsz wynosi 900 zł/miesiąc.
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Ekspert Rynku Lokalnego
Albert Zimoch
+48 534 256 946

//

ENG

3-bedrooms with a view of the Warsaw skyline

We offer for sale a 3-bedroom flat with an exceptional view of the Warsaw skyline at 56 Czerniakowska St. An ideal place to live for those who appreciate the urban landscape!

FOR WHO:
The flat is an excellent choice for couples, singles and young families who want to live in the heart of the capital. It is also an attractive option for investors, due to the possibility of flexible interior redevelopment, which makes it possible to adapt the space to individual needs.

FLAT'S ASSETS:
- Exceptional view: of the Warsaw skyline, including the Palace of Culture and the National Stadium.
- Flexible arrangement of rooms: thanks to the possibility of removing two partition walls, it is possible to create a living room with a kitchen annex and a large bedroom.
- Air-conditioning: a 5-year old installation with heating, dehumidification and air circulation functions ensures comfort all year round.

ROOM LAYOUT:
The 47 m² flat is located on the 6th/15th floor. It consists of:
- room 1
- room 2
- room 3
- separate kitchen
- bathroom
- corridor with a capacious wardrobe

Additionally:
- built-in balcony with a view of the city
- cellar included in the price
- parking for residents under the block (with a remote control barrier)
- staircases are monitored

NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION:
The flat is located in Warsaw's Downtown, surrounded by greenery and all urban amenities. The area has numerous shops, cafes, restaurants, as well as recreational areas, ideal for walking and active recreation.

PUBLIC TRANSPORT:
The block is perfectly communicated with the rest of the city - tram and bus stops provide quick access to the centre and other parts of Warsaw:
- tram stop Sielce 76: 450 metres
- Sielce 02 bus stop: 350 metres
- Bartycka 05 bus stop: 400 metres

DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES:
Close to the flat are:
- Kindergarten No. 294 "Promyk Czerniakowa: 150 metres
- New playground in Łazienki Królewskie: 1.7 km
- Private High School of the Sisters of Nazareth with International Branches: 350 metres
- Warsaw University - Institute of Social Prevention and Rehabilitation; 500 metres
- Biedronka: 400 metres
- ROD Czerniaków: 900 metres
- Czerniakowski Hospital: 1.4 km
- Łazienki Królewskie Park: approx. 1 km
- Park Morskie Oko: approx. 2 km
- Municipal Stadium of Legia Warszawa named after Marshal J. Piłsudski: 1.5 km

ADDITIONAL INFORMATION:
- The flat is located in an insulated block of flats where the plumbing has recently been replaced.
- The rent is 900 PLN/month.
- Co-operative ownership right to the premises with the possibility of establishing a land and mortgage register.

FEEL FREE TO CONTACT US:
Local Market Expert
Albert Zimoch
+48 534 256 946