| 3 pokoje | Jeżyce | dwupoziomowe |

Już 23.07. (wtorek) w godz. 17-19 zapraszamy na Dzień Otwarty.

Prosimy o kontakt telefoniczny celem ustalenia dokładnej godziny spotkania.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe, o powierzchni ponad 71 m2, położone na 3 piętrze pięciokondygnacyjnego bloku z 2001 roku, przy ul. Kościelnej w inwestycji "Bamberski Dwór", na poznańskich Jeżycach.

P O W I E R Z C H N I A
Na łączną powierzchnię mieszkania wynoszącą 71,3 m2, składają się:
I KONDYGNACJA:
- salon z aneksem kuchennym
- WC
II KONDYGNACJA:
- pokój I
- pokój II
- garderoba
- korytarz
- łazienka

Z salonu wyjście na przestronny balkon usytuowany od strony ul. Kościelnej. 

S P E C Y F I K A C J A
Położenie mieszkania na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku zapewnia bardzo ładny widok na tereny zielone od strony ul. Kościelnej. 

Mieszkanie nie jest wyposażone w meble wolnostojące. Do dyspozycji nowego właściciela pozostają natomiast meble w zabudowie kuchennej, łazienka, WC oraz 2 szafy w zabudowie i umeblowana garderoba. 
Na podłodze w salonie parkiet drewniany z kolei w pokojach na wyższej kondygnacji  drewniana deska. W łazience - płytki. Okna PCV dwuszybowe.

Kuchnia wyposażona we wszelkie niezbędne sprzęty AGD: lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, okap.

W mieszkaniu zamontowana klimatyzacja, 2 klimatyzatory umieszczone są w obu pokojach znajdujących się na II kondygnacji mieszkania. 

Lokal w stanie dobrym, nie wymaga ponoszenia istotnych nakładów finansowych, a jedynie odświeżenia. 

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

L O K A L I Z A C J A
Położenie zapewnia bardzo dobrą komunikację z całą aglomeracją miejską Poznania. Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe sprawiają, że przedostanie się w różne części miasta jest sprawne i komfortowe.
Z pewnością należy odnotować także bliskość licznych terenów zielonych: Park Sołacki, Park Adama Wodziczki, urokliwe tereny dookoła jeziora Rusałka to punkty, od których dzieli nas dosłownie kilkuminutowy spacer.
Ponadto w niedalekiej przyszłości ruszą prace wdrażające całkowitą przebudowę skweru znajdującego się wzdłuż ulicy Kościelnej. Zaplanowano tu między innymi system retencji w postaci dwóch oczek wodnych, nad którymi przerzucone zostaną piesze kładki. Pojawią się też nowe nasadzenia. Proponowane są m.in.: dęby, kasztany i platany. Pieszych od Rynku Jeżyckiego aż niemal do tunelu pod torami kolejowymi na granicy z poznańskim Sołaczem poprowadzą nowe alejki. Z kolei w miejscu rozebranej niedawno stacji paliw, zgodnie z koncepcją, powstać ma niewielki pawilon gastronomiczny.

Dodatkowo w bezpośredniej okolicy znajdziemy także rozbudowaną infrastrukturę usługową: liczne restauracje, kawiarnie, bary, sklepy, warzywniaki, salony fryzjerskie i kosmetyczne, i wiele innych.

O P Ł A T Y
Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 650 zł (w tym m.in. zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp.). Dodatkowe opłaty to jedynie prąd wg. zużycia.

-
Dane zamieszczone w ogłoszeniu mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego.