Okazja! Wynajęte Kawalerki Po Remoncie! Roi 10,5%!

Mam ogromną przyjemność zaprezentować ofertę nieruchomości inwestycyjnej znajdującej się przy ul. Fabrycznej na prężnie rozwijającej się dzielnicy - Wildzie.
Dwie kompaktowe, w pełni wyposażone, nowoczesne kawalerki zlokalizowane na ostatniej kondygnacji w zrewitalizowanej w ostatnich latach kamienicy wybudowanej w 1905r.
Obie kawalerki na jednej Księdze Wieczystej - konieczny zakup obu - cena ofertowa wynosi 410 tys. zł (do negocjacji).
Nieruchomość mieszkalna (tzw. DWU-PACK) o powierzchni całkowitej liczącej 29,4 m2 składa się z :
- pokoju z aneksem kuchennym,
- łazienki,
- drugiego pokoju z aneksem kuchennym,
- drugiej łazienki,
- wspólnego korytarza, prowadzącego do odrębnych mikro- kawalerek.

Obie mikro-kawalerki w pełni wyposażone w sprzęty AGD (lodówka, mikrofala, indukcja, pralko-suszarka), pełną armaturę łazienkową, łóżka, szafki itd.
Nieruchomość po generalnym remoncie, podczas którego wymienione zastały również instalacje elektr., wod-kan, grzewcza, wentylacje.

W ostatnich latach rewitalizację przeszła również kamienica, instalacje zostały wymienione na te nowego typu, wyremontowano elewacje oraz klatki schodowe.
Dodatkowo zaplanowany jest remont podwórza na koszt Inwestora, który zajmował się obiektem podczas rewitalizacji co dodatkowo sprzyja wzrostowi wartości nieruchomości w tym budynku!

Nieruchomość ze względu na swoją kapitalną lokalizację oraz dostosowane wnętrze idealnie nada się pod inwestycję w wynajem długo/krótkoterminowy generując wysoką stopę zwrotu.
Obecnie obie mikro-kawalerki są wynajęte i generują łącznie stopę zwrotu na poziomie 10,5 % ROI brutto! (możliwe przejęcie umów najmu)
To idealna oferta dla osób poszukujących kompaktowego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy, z jednoczesnym ekspresowym dostępem do centrum miasta.
To również doskonała propozycja dla studentów, którzy szukają cichego i spokojnego miejsca do nauki i odpoczynku.

Wokół pełna infrastruktura, odległość od przystanku lini tramwajowej czy autobusu to zaledwie około 250 m, w sąsiedztwie sklepy typu Lidl, Biedronka, Żabka, galerie Greenpoint, Avenida, Stary Browar, Dworzec Główny, Uczelnie, kino, siłownie itd.
Miłośników dobrej zabawy oraz Food Trucków ucieszy fakt znajdującego się 500m dalej Nocnego Targu Towarzyskiego.
Dla prowadzących aktywny tryb życia uciechą będą znajdujące się niedaleko Łęgi Dębińskie, park im. Jana Pawła II czy zielone tereny nadwarciańskie.
Odległość do centrum Poznania to około 20 min przyjemnego spaceru.
W tej lokalizacji każdy znajdzie coś dla siebie!

Pełna własność z udziałem w gruncie. Ogrzewanie miejskie.

W razie potrzeby pomagam uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie!
Serdecznie zapraszam!