3pok. | rozkład | Spółdzielcza | ogródek 110m2

Na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni rozkładowe (do każdego pomieszczenia osobne wejście), dwustronne mieszkanie o powierzchni 54,87m2 znajdujące się na zielonym Biskupinie. Ulica Spółdzielcza - boczna ul. Olszewskiego.

Mieszkanie jest sprzedawane w stanie widocznym na zdjęciach.

Pokoje mają 15m2, 10m2, 10m2.

Cicha, spokojna klatka schodowa - zaledwie 5 mieszkań w bramie.

2 piętro - na przeciwko wyłącznie strych z możliwością korzystania.

Stan mieszkania:

- instalacja aluminiowa, częściowo miedziana

- łazienka po małym remoncie

- instalacje wodno-kanalizacyjne plastikowe

- ogrzewanie centralne, gazowe

- okna drewniane, ostatni wymienione w latach 90

Stan budynku:

- po remoncie elewacji w zeszłym roku

- dach remontowany kilka lat temu, aktualnie podpisana została uchwała na jego całkowity remont (dach nie przecieka, nie ma z nim problemów)

Dodatkowe atuty:

- piwnica ponad 10m2

- możliwość przepisania dzierżawy na ogródek 110m2 znajdujący się za domem, koszt roczny około 123zł

Doskonale sprawdzi się pod wynajem - idealne dla studentów z uwagi na lokalizację. Świetny, bezpośredni dojazd w kilka minut tramwajem do Placu Grunwaldzkiego. Do AWF około kilometra. Idealne również dla rodziny z dziećmi z uwagi na trzy niezależne pokoje.

Tereny zielone, nadodrzańskie wały, blisko akademiki Politechniki i UP.

Nieopodal dwie Biedronki, Żabka oraz wiele innych sklepów i punktów usługowych.

Zarządcą jest Fontis - czynsz miesięczny około 190zł z wliczoną opłatą za śmieci, dodatkowo woda w cenie 11zł za m3. Fundusz remontowy podniesiony z uwagi na inwestycje, 248zł miesięcznie.

Dodatkowe opłaty to prąd około 150zł miesięcznie i gaz średnio 300zł miesięcznie.

Czysta księga wieczysta, pełna własność, bez obciążeń

599 000zł

Polecam,

Przemysław Fiałkowski

516172575

Fidom Nieruchomości