4 pokoje z klimatyzacją | loggia | garaż | metro

Piękne 4-pokojowe mieszkanie mieści się na 1 piętrze w bloku kameralnego osiedla na Kabatach. 
Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Lokalizacja
Doskonała lokalizacja, 200m od stacji metra Kabaty i Alei KEN, będącej główną arterią Ursynowa z rozwiniętą komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdziemy szeroki wybór placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji i innych punktów usługowych.
W odległości około 6km przebiega trasa S2, 8km - galeria handlowa Westfield Mokotów.
Lokalizacja spełni również oczekiwania osób poszukujących bliskiego kontaktu z naturą gdyż w odległości niespełna 2 km położony jest Las Kabacki, idealne miejsce na długie spacery, biegi i wycieczki rowerowe.

Nieruchomość
Powierzchnia nieruchomości ujęta w kw to 96,88 m2 z czego powierzchnia mieszkania to 91,49 m2 oraz 5,39 m2 powierzchni piwnicy przynależnej do mieszkania.
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, w czteropiętrowym bloku bez windy, na osiedlu składającym się z dwóch budynków oraz dużego, patio z placem zabaw dla dzieci. Osiedle jest zamknięte i chronione całodobowo, automatyczna brama wjazdowa.
Dzięki południowo - zachodniej ekspozycji wnętrza zapewniającą są bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień.
Mieszkanie składa się z:
- salon 25,05 m2 z klimatyzacją i wyjściem na przestronną, zabudowaną loggię o powierzchni 6,40 m2
- kuchnia - 9,71 m2
- hol I - 7,97 m2
- hol II - 8,55 m2
- sypialnia I - 12,18 m2
- sypialnia II - 11,10 m2
- sypialnia III - 11.04 m2
- łazienka z kabiną prysznicową - 4,59 m2
- toaleta - 1,30 m2

Dodatkowo do mieszkania przynależy ogrzewany jednostanowiskowy garaż podziemny, dodatkowo płatny 40 000zł.

Mieszkanie wykończone jest w stylu klasycznym co stanowi świetną bazę do własnej aranżacji. Podłogi w pokojach wyłożone są parkietem dębowym ( stan idealny), w holu płytkami marmurowymi, okna drewniane trzyszybowe. Na sufitach ozdobna sztukateria. Łazienka i toaleta zostały wyremontowane w 2022r. W salonie została zainstalowana klimatyzacja. W holu znajdują się dwie pojemne szafy w zabudowie.
Przestronna loggia w zabudowie ze szkła umożliwia relaks i korzystanie z dodatkowej przestrzeni przez cały rok.
Mieszkanie z uwagi na powierzchnię i rozkład jest wprost idealną propozycją dla dużej rodziny, lub osób szukających przestrzeni.

Stan prawny
Nieruchomość ma w uregulowany stan prawny, pełną własność, założoną księgę wieczystą z czystą hipoteką

Po więcej informacji i umówienie prezentacji zapraszam do kontaktu
Justyna Lis
Doradca ds. Nieruchomości
789 620 972

Feel free to contact me in English.

Oferta biura nieruchomości, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji, kompleksową usługę, pomoc w uzyskaniu finansowania. Pomagamy kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r).
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.