50 m2 z balkonem – Żabiniec – ulica Solskiego –

50 metrowe z balkonem – ŻABINIEC – ulica SOLSKIEGO –

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ -

Zgrabne mieszkanie 2-pokojowe położone na 3 piętrze w 5 piętrowym bloku (bez windy) przy ulicy Solskiego. Budynek pochodzi z 2003 roku jest wybudowany z cegły i ocieplony.

Mieszkanie ma powierzchnię 50,38m2. Składa się z 2 pokoi (17,00m2 + 9,90m2), kuchni (8,60m2) oraz łazienki (4,60m2). Z większego pokoju jest wyjście na duży balkon od strony południowej. Mieszkanie posiada piwnicę (3,64m2).
Rozkład mieszkania jest bardzo klasyczny, duża kuchnia mieści wygodne miejsce do jedzenia. Natomiast gdyby nabywca potrzebował dwóch samodzielnych sypialni, to można urządzić aneks kuchenny w dużym pokoju, a obecną kuchnię przeznaczyć na sypialnię.
Mieszkanie jest w stanie przyzwoitym, było wykończone dobrymi materiałami i parokrotnie odnawiane. Na podłogach są nieźle zachowane panele i terakota, okna pvc firmy Tras, kamienne parapety. W łazience 20-letnie płytki, ale dobrej jakości i o dosyć neutralnej kolorystyce. Meble w kuchni w stanie średnim. Generalnie, patrząc na dzisiejsze standardy, mieszkanie wymagałoby modernizacji.
Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci grzewczej - MPEC.
Miesięczne opłaty wynoszą: eksploatacja 138zł, ogrzewanie 225zł, fundusz remontowy 50zł, do tego media (prąd, woda, śmieci) w zależności od zużycia i liczby osób.

Budynek jest w dobrym stanie, wybudowany w technologii tradycyjnej i dodatkowo ocieplony.
Klatka schodowa jest zadbana, jasna i szeroka.
Budynek jest bardzo korzystnie umiejscowiony na planie osiedla, wokół jest sporo wolnej przestrzeni i zadbana zieleń.

Lokalizacja jest atrakcyjna. Na osiedlu i wokół niego jest bardzo bogata infrastruktura. Są szkoły przedszkola, ośrodki zdrowia, 2 szpitale; jest wiele sklepów i punktów usługowych (Biedronka, Kaufland oraz Plac Imbramowski). Miejsce to jest też dobrze skomunikowane z Centrum (400 metrów do przystanków autobusowych przy Opolskiej i 700 metrów przy 29-Listopada oraz 950 metrów do tramwajowych przy Bratysławskiej).

Cena: 700.000 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI 501 738 997, 12/411 18 96