Stara Krowodrza – rejon ul. Urzędniczej – 3 pok

3 pokojowe – STARA KROWODRZA – rejon ul. URZĘDNICZEJ –

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ -

Mieszkanie 3 pokojowe znajduje się na 2 piętrze w 2 piętrowej kamienicy z 1939 roku położonej przy ul. Spokojnej.
Mieszkanie ma powierzchnię 63,30m2 i składa się z 3 pokoi – dwa duże (20,10m2 + 18,50m2), jeden mały (7,20m2) z balkonem utworzony z przedzielenia lekką ścianką dużej kuchni; łazienki z wc i prysznicem oraz osobnego wc.
Ekspozycja mieszkania: wschód – pokój z balkonem i zachód – 2 duże pokoje. Mieszkanie w związku z tym jest bardzo dobrze doświetlone.
Wysokość mieszkania wynosi 300cm.
Do mieszkania przynależy piwnica (4,50m2).
Możliwość wynajęcia garażu na ul. Spokojnej. Opłata 400 zł miesięcznie.
Czynsz administracyjny wynosi 470 zł.
Mieszkanie wymaga remontu ogólnego lub remontu związanego z nową aranżacją przestrzeni. Obecnie są wymienione okna na pcv termiczne. Na podłodze jest parkiet, ale wymaga on naprawy.
Ogrzewanie jest grzałkami elektrycznymi w piecach kaflowych. Jest oczywiście możliwość wymiany ogrzewania na gazowe.
Kamienica jest w stanie dobrym, piwnice są suche, wysokie, wykonane z żelbetu (dawny schron). Dach ma około 4 letnie, nowe pokrycie. Elewacja od strony podwórka jest po remoncie, jest ocieplona i pokryta efektownym tynkiem akrylowym w eleganckim odcieniu.
Podwórko jest zadbane, zielone, z chodnikiem z kostki brukowej. Są ustawione stojaki na rowery.
Elewacja frontowa i remont klatki schodowej są w planach wspólnoty.
Zalety: mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne dla własnych potrzeb, bardzo atrakcyjna lokalizacja, ulica z dwóch końców kończąca się ślepo, jest cicha, spokojna o małym natężeniu ruchu. Jest dużo zieleni, szczególnie od strony obszernego kwartału zielonych ogrodów. Jest bardzo dobre połączenie z Centrum miasta – tramwaje, autobusy. Jest blisko do uczelni – 200m AGH, ok. 600m UP. Jest blisko do terenów spacerowych i rekreacyjnych – Park Krakowski 300m, Park Jordana 400m.
Zapraszamy do oglądania.

Cena 1.060.000 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI 660 418 982, 12/411 18 96