500m Politechnika/2pok/nowe inst./piękny widok

Słoneczne mieszkanie 2 pokojowe, zlokalizowane w jednej z najpopularniejszych częstochowskich dzielnic jaką jest Tysiąclecie.

GŁÓWNE ATUTY
✅ jak nowe, po generalnym remoncie,
✅ balkon z widokiem na Olsztyn,
✅ zabudowa kuchni i meble w cenie,
✅ winda nowego typu,
✅ estetyczny budynek i klatka schodowa,
✅ świetna lokalizacja m.in. bliskość tramwaju, sklepów, Politechniki.

INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² znajdujące się na 9 piętrze 10 piętrowego budynku z windą. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na wschód. Do mieszkania przynależna jest piwnica oraz balkon (1,1m²).

MEDIA
Ogrzewanie miejskie, woda (licznik), prąd (licznik), gaz (licznik), ogrzewanie wody piecykiem gazowym (w łazience) podgrzewaczem elektrycznym (w kuchni). Możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej (operatorzy: Nasza Praca lub Orange).

OPŁATY
462,05zł - obejmuje ogrzewanie fundusz remontowy i eksploatacyjny i windę. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, gaz i woda.

WYPOSAŻENIE
Kuchnia w zabudowie wraz z kuchenką gazową Electrolux, okap, zlew. Łazienka wraz ze stałą zabudową, kabina prysznicową oraz szafką z lustrem. W salonie kanapa rozkładana, stół rozkładany i krzesła, komoda, 3 witryny, 2 wąskie szafy. W przedpokoju: szafa oraz wieszak i szafka na buty.

STANDARD
2 lata temu przeprowadzono generalny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, nowe podłogi, drzwi wewnętrzne oraz wejściowe, gładzie gipsowe, podwieszane sufity, nową zabudowę kuchni, remont łazienki, nowe podłogi. Ponadto w mieszkaniu zainstalowana jest stolarka okienna PCV.  W sypialni nieduża wersalka, biurko oraz szafa. Całość zaaranżowana oświetleniem z różnymi opcjami do wyboru ( w tym oświetlenie LED), duża ilość gniazd elektrycznych oraz dodatkowy obwód dający możliwość zainstalowania płyty indukcyjnej.

BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Ocieplony budynek prezentuje się bardzo estetycznie. W ciągu ostatnich lat przeprowadzono remont elewacji oraz ocieplenie, a także remont klatki schodowej do której dostępu chroni nowoczesny domofon, na budynku zainstalowane są też kamery. Pod budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców.

OTOCZENIE
Sąsiednie budynki również wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom elewacji i klatek schodowych. Na osiedlu jest duża ilość zagospodarowanej zieleni, plac zabaw pod samym budynkiem, ciągi komunikacyjne wyłożone kostką, nowoczesne miejsca do spędzania wolnego czasu m.in. artystycznie zaaranżowany skwer oraz siłownia na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości zaledwie 200 m (3 minuty pieszo) przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Pod samym budynkiem znajdziemy: Szkołę Podstawową nr 42, żłobek, przedszkole, bank i urokliwy Skwer Kaliny Jędrusik, nowy park wodny, restauracje La Playa, Pizza Hut, Yem Tu i wiele innych. W promieniu 500 m (7 minut pieszo) znajduje się Politechnika Częstochowska, ogromna ilość małych sklepików, barów i restauracji, w których możemy zjeść coś smacznego, apteka, przychodnia. Nieco dalej także znajduje się Centrum Handlowe Promenada, Centrum Handlowe M1 z dużą ilością sklepów i punktów usługowych, ponadto Fitness & Spa Taurus z basenem. Z tego miejsca błyskawicznie wręcz przemieścimy się do ścisłego centrum np. w okolice Alei NMP.

Dla osób preferujących aktywne spędzanie wolnego czasu doskonałym miejscem do wypoczynku jak i rekreacji będzie pobliski Park im. Tysiąclecia jak i Promenada Niemena, którą w łatwy sposób możemy dotrzeć do Lasu Aniołowskiego, który idealnie nadaje się do biegania, spacerów i jazdy na rowerze dzięki rozbudowanym ścieżkom rowerowym.

DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla singla, pary, studenta, a także jako inwestycja pod wynajem ze względu na doskonałą lokalizację. Ofertę docenią osoby, którym zależy na bardzo dobrej komunikacji i pozostałej infrastrukturze w bezpośrednim sąsiedztwie.

_

Klienci biura mogą skorzystać z bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Niniejszy opis nieruchomości, zdjęcia oraz plan mieszkania chronione są prawami autorskimi. Wykorzystywanie ich w całości lub w części możliwe jest wyłącznie za pisemną zgodą właściciela tych praw.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029