Poleska/Nowe/2 pokojowe/z widokiem na Jasną Górę

Nowe mieszkanie na kameralnym, zamkniętym osiedlu w doskonałym punkcie pod względem infrastruktury.

WALORY WARTE PODKREŚLENIA
✅ nowy budynek,
✅ nigdy wcześniej nie zamieszkane i do własnej aranżacji,
✅ duży balkon w widokiem na Jasną Górę,
✅ bardzo dobry standard części wspólnych, w tym winda cichobieżna,
✅ dostęp do tarasu na dachu budynku z widokiem na panoramę miasta,
✅ certyfikat energetyczny z bardzo wysoką oceną,
✅ mieszkanie dostępne od zaraz!

INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 37,75 m², zlokalizowane na 3 piętrze, nowoczesnego 6 piętrowego budynku oddanego do użytku w 2024 roku. Układ pomieszczeń obejmuje salon z aneksem kuchennym, przedpokój, sypialnię oraz łazienkę. Ekspozycja okien na wschód.

MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd, woda, wszystkie media są opomiarowane (liczniki na klatce schodowej). Możliwość instalacji Internetu i telewizji (instalacja RTV i internetowa w mieszkaniu).

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Na podłogach w salonie i sypialni i części przedpokoju: panele dobrej jakości o zwiększonej odporności na wodę natomiast w drugiej części przedpokoju i łazience: płytki gresowe. Okna plastikowe. Markowe drzwi wejściowe PORTA. Łazienka wyposażona w dobrej jakości armaturę, m.in. stelaż podtynkowy z przyciskiem Cersanit, ponadto prysznic z odpływem liniowym, umywalka z szafką, lustro, muszla toaletowa. W łazience znajdują się także instalacje pozwalające podłączyć pralkę. Kuchnia do własnej aranżacji wyposażona w niezbędne instalacje.

OPŁATY
Dzięki temu, że budynek jest zupełnie nowy opłaty są bardzo niskie. Czynsz to zaledwie ok. 200 zł zawierający: fundusz eksploatacyjny i remontowy. Dodatkowo wg. zużycia: ogrzewanie, prąd, śmieci, woda.

BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Nowy ocieplony budynek wykonany wg. nowoczesnych standardów. Dobry standard wykończenia klatki schodowej. Winda cichobieżna, ponadto domofon. Wjazd na teren osiedla poprzez szlaban na pilota.

PARKOWANIE I KOMÓRKA LOKATORSKA
-miejsce postojowe na terenie zamkniętym (na zewnątrz) - dodatkowo płatne: 23 000 zł,
-komórka lokatorska o powierzchni 3,38  m² - dodatkowo płatna: 15 000 zł.


OTOCZENIE
W sąsiedztwie nowa estetyczna zabudowa wielorodzinna.

INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA
Lokalizacja inwestycji łączy dostęp do rozległych terenów zielonych oraz rozbudowanej infrastruktury. W promieniu 400 m znajdują się m.in. przystanki autobusowe supermarkety: Biedronka, Kaufland, drogeria Rossmann, Pepco, cukiernia, piekarnia, restauracje: np. pizzeria, McDonald's, Panorama Business Park, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, korty tenisowe. Nieco dalej szkoły podstawowe, sklep OBI oraz szpital. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się łąki, a nieco dalej znany park Aleja Brzozowa.

Szybki dojazd samochodem do centrum, a także innych miast takich jak Katowice, Warszawa, Kraków czy Wrocław. Jedynie 12 minut samochodem do trasy krajowej nr 1 i nowego odcinka autostrady A1. Dojazd na lotnisko w Pyrzowicach autostradą zajmuje 45 minut!

DOSTĘPNOŚĆ
Dostępne od zaraz.

DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla singla, pary lub pod wynajem.
_


Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Klienci biura mogą skorzystać z bezpłatnej, kompleksowej pomocy przy uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029