60027 m² ze stawami rybnymi i lasem, 3km od morza!

Na przestrzeni o powierzchni 6027 m2 z malowniczym widokiem na łąki, lasy oraz stawy rybne stworzono jedyną w swoim rodzaju enklawę pozwalającą cieszyć się tą oazą spokoju przez cały rok.

Może zostać wykorzystana jako inwestycja w dochodową działalność.

Dwa duże zarybione stawy z pomostami!

Wyjątkowo atrakcyjne położenie daje bogate spektrum możliwości inwestycyjnych i adaptacyjnych.

Posiadłość położona w Kukince, w gminie Ustronie Morskie wśród pól i lasów, dojazd drogą asfaltową (kilka minut od DK11 i S6).

Ten urokliwy teren znajduje się około 3 km od Morza Bałtyckiego, 15 km od Kołobrzegu i 30 km od Koszalina.

Nieruchomość uzbrojona w wodę i prąd (kilkanaście punktów z rozprowadzoną instalacją), lampy oświetleniowe, całkowicie ogrodzona, główny wjazd z drogi asfaltowej zabezpieczony bramą, na posesji drogi utwardzone i liczne ścieżki polbrukowe.

Teren zagospodarowany, częściowo zalesiony, porośnięty wieloma urokliwymi wieloletnimi nasadzeniami.

Ta spokojna i kameralna okolica sprzyjająca atmosferze relaksu niewątpliwie zaspokoi potrzeby osób poszukujących wypoczynku zarówno na łonie natury, jak i zwolenników aktywnej rekreacji.

Bliskość do Morza Bałtyckiego oraz Kołobrzegu i Koszalina jest jej dodatkowym atutem.

Klasyfikacja użytków gruntowych na działce to pastwiska trwałe, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, grunty pod stawami i tereny zabudowane. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmującym teren, na którym znajduje się przedmiotowa działka, zakazane jest tam budownictwo kubaturowe w pasie powyżej 150 m od pasa dróg lokalnych; dopuszczalna, optymalna wielkość nowo wydzielonej działki dla budynku wolnostojącego w zabudowie jednorodzinnej wynosi 1000 m kw., dla zabudowy bliźniaczej 600 m kw., dla zabudowy pensjonatowej 2.500 m kw., dla zabudowy hotelowej 3.500 m kw.; minimalna powierzchnia działki budowlanej, niezależnie od rodzaju budownictwa, winna wynosić 5.000 m kw.

Na działce znajduje się 10 domków, których stan prawny jest nieuregulowany.

Posiadłość od podstaw stworzona jako miejsce rekreacji i wypoczynku.

Bardzo duży nakład finansowy, pomysłowość i ogromny wysiłek włożony w urządzenie tego azylu widoczny jest na każdym kroku.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji na posiadanie własnej działki w urokliwej miejscowości Kukinka.

Więcej zdjęć na stronie biura MM Nieruchomości Koszalin.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zrealizować swoje marzenie o własnym zakątku nad morzem.