83m2 | Sikornik | wynajęte | witryny | parter

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy usytuowany w samym centrum dzielnicy Sikornik w Gliwicach (ul. Czajki).

Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze 1-piętrowego budynku po termomodernizacji.
Na powierzchnię 83m2 składają się (rzut na ostatnim zdjęciu):
* Duża sala sprzedaży/obsługi
* Biuro
* Pomieszczenie na zapleczu
* Łazienka
* Pomieszczenie gospodarcze
* Hall
Lokal posiada 2 niezależne wejścia. Od frontu duże witryny. Dzięki wysokości (3,80m) lokal pozostawia spore możliwości aranżacyjne.

Aktualnie lokal jest wynajmowany przez salon barberski z którym obowiązuje umowa terminowa do 02.2028r. Więcej informacji telefonicznie.

Ogrzewanie i ciepła woda dostarczana za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Lokal zlokalizowany jest w centrum dużego osiedla mieszkaniowego Sikornik przy ul. Czajki, która generuje duży ruch pieszy oraz samochodowy co jest zdecydowanym plusem dla przyszłej działalności, która będzie tam prowadzona. Do rynku gliwickiego 5 minut. Bardzo dobrze skomunikowane, zarówno z innymi częściami miasta jak i całego województwa - w sąsiedztwie znajduję się wiele przystanków autobusowych oraz zjazd na DTŚ, A4 oraz obwodnicę. W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa oraz handlowo-usługowa.

Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne wynoszą obecnie około 350 zł.

Lokal własnościowy. Brak jakichkolwiek obciążeń.
Cena brutto (brak podatku VAT).

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.