❗❕ Atrakcyjna działka budowlana 814 mkw. ❕❗

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną położoną w cichej i urokliwej części Warszawy, w dzielnicy Wawer.

Opis nieruchomości: Na działce znajduje się dom z lat 60-tych o powierzchni zabudowy 100,5 mkw. oraz powierzchni użytkowej 70 mkw. Budynek jest podpiwniczony i wymaga kapitalnego remontu lub rozbiórki. Okolica jest bardzo spokojna, a zabudowa w sąsiedztwie to głównie domy jednorodzinne, co gwarantuje ciszę i komfort.

Opis okolicy: Działka jest położona w zielonej części Warszawy, w dzielnicy Wawer. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje i udogodnienia:

• Centrum Handlowe: 5 minut autem do Centrum Handlowego Ferio Wawer, CH Promenada oraz King Cross Praga gdzie znajdziesz szeroki wybór sklepów, restauracji i usług.
• Szkoła: 15 minut pieszo do Academy International Wawer Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa, 30 min pieszo do Szkoły Podstawowej nr 204 im. 19 Pułku Ułanów Wołyńskich, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.
• Przystanek autobusowy: 5 minut pieszo do przystanku autobusowego, skąd kursują liczne linie autobusowe zapewniające wygodny dojazd do centrum miasta i innych części Warszawy.
• Stacja PKP: 15 minut spacerem do stacji PKP Warszawa Wawer, skąd można szybko dotrzeć do centrum Warszawy pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich.
• Bank: 10 minut spacerem do oddziału banku PKO BP, gdzie można załatwić wszystkie sprawy finansowe.

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, miejscowość Warszawa, Dzielnica Wawer
Identyfikator działki (Teryt): 146514_8
Obręb: 3-07-29
KW: tak, czysta

Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Media:
Woda – studnia, własne ujęcie wody
Kanalizacja – szambo na działce, miejska w drodze
Prąd, gaz – na działce

Rodzaj drogi: asfaltowa

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Dzielnica Wawer to idealne miejsce do zamieszkania dla tych, którzy cenią sobie spokój, zieleń i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8:00 - 19:00.

Podstawowe
Cena : 1 144 000 PLN
Cena za mkw. : 1 405,40 PLN
Powierzchnia : 814,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom),
Ogrodzenie : Siatka
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki : 18,00 m
Długość działki : 45,22 m
Kształt działki : Trapez
Działka narożna : Nie
Możliwość podziału : Nie

Stan prawny
Studium : Tak
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Szambo,
Gaz : Na działce
Co miejskie : Nie
Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność