Atrakcyjna działka pod zabudowę w otulinie lasu!!!

Na sprzedaż  działka z wydanymi WZ o powierzchni  2726m2 o kształcie lekkiego trapezu.

Ładny regularny kształt, szeroki front, położenie ( działki na równym terenie, ułożone regularnie względem głównej drogi dojazdowej –ładny widok na okolicę, wydzielona droga wewnętrzna ), wydane warunki zabudowy,  kameralna lokalizacja to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.

W ofercie jeszcze 4 inne działki o różnych kubaturach w tej samej okolicy (3793 m2, 5288 m2, 4657 m2, 4475 m2)

Lokalizacja:
Gębiczyn, gmina Czarnków, powiat czarnkowsko-trzcianecki, woj. wielkopolskie

Teren, na którym posadowiona jest działka nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego.

Wydane warunki zabudowy dopuszczają:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą do 180 m2; budynek gospodarczy do 60 m2
- maksymalną powierzchnię zabudowy nie więcej niż  powierzchni działki;
- dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30º do 45º.

- dom parterowy z użytkowym poddaszem,

Garaż wbudowany w główną bryłę budynku lub dobudowany do głównej bryły budynku.

Ruch samochodowy jest bardzo mały, przez co jest cicho i spokojnie. W okolicy przepiękny rejon, sąsiedztwo lasów i pojedynczej zabudowy. Teren niezwykle atrakcyjny dla osób ceniących bliski kontakt z przyrodą

Media: prąd, woda w ulicy przy działce, szambo-zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia-brak kanalizacji.

Sąsiednie parcele niezabudowane.

Droga dojazdowa asfaltowa, a wewnętrzna oraz droga przed samą działką, to droga gruntowa -utwardzona.

Szybki i bezkolizyjny dojazd do Czarnkowa.