Atrakcyjna Posiadłość, 1 ha, Las, Staw, Mini Zoo

Atrakcyjna posiadłość  z  dużym domem jednorodzinnym 
wykonanym wg. projektu GRACJAN 2  wraz ze stylowym budynkiem gospodarczym, a  to wszystko posadowione na przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok.10 000 m2, na której jest staw oraz  las.

BUDYNEK:

Wybudowany w 2010-2020 r w pełni wyposażony (70-75%wyposażenia w cenie) dom o powierzchni całkowitej  180 m2 + poddasze,

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:
1) salon z jadalnią i aneksem kuchennym, oraz wyjściem na ok. 20m 2 taras, z którego schodzimy na przepięknie zaaranżowany ogród
2) gabinet
3) łazienka
4) pomieszczenie gospodarcze z kotłem wielofunkcyjnym oraz garaż dwustanowiskowy  (na tym samym poziomie)

Piętro:

1) sypialnia (ok 20m2 po podłodze) z garderobą (ok 5-6m2)
2) sypialnia (ok 22m2 po podłodze) z garderobą (ok 8m2)
3) sypialnia (ok 20m2 po podłodze)
4) duża łazienka (ok 12-13m2)
5)  nad garażem są   cztery małe sypialnie + łazienka (możliwość dowolnej aranżacji, ścianki działowe z płyt g-k) z  widokiem na las i ogromny staw.

Poddasze: 
Nad całością niezagospodarowane poddasze (dwa pomieszczenia)

DODATKOWO

- budynek ocieplony, otynkowany, niepomalowany (co daje możliwość wyboru koloru całości), dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną
- okna PCV
- szybki Internet Volta ( w czasie pandemii obsługiwał bez problemu pięć komputerów do nauczania zdalnego ;) )o
- ogrzewanie za pomocą pieca  na opał stały (węgiel, drewno -  do tej pory z racji dobrej izolacji, opalany tylko sporadycznie drewnem)
- ciepła woda podgrzewana za pomocą paneli solarnych na dachu oraz w/w pieca.

BUDYNEK GOSPODARCZY:

Drewniany, stylowy, zadaszony budynek w kształcie litery "L". W chwili obecnej znajduje się w nim stolarnia, kojec dla psa, oraz część zagrodowa (trzy piękne czarne łabędzie, pięć zachwycających swą urodą pawi, 10 kaczek i 10 kur (zarówno łabędzie, jak i pawie poruszają się po całej posesji za budynkiem w kierunku lasu, pomysłowo odgrodzonej od części mieszkalnej i ogrodowej- całość ptactwa w cenie nieruchomości).

DZIAŁKA:

Duża, prostokątna, pięknie zagospodarowana działka na której znajdziemy m.in.:

1) Ogród
2) Plac Zabaw
3) Ogródek warzywno-owocowy
4) Strefę rekreacyjno- wypoczynkową barbecue
5) Staw
6) Las

NIERUCHOMOŚĆ POSIADA  WYSOKIE  OGRODZENIE,NA KAŻDEJ Z DŁUGOŚCI DZIAŁKI, NA PODMURÓWCE

OPŁATY:

ok. 300zł rocznie podatek od nieruchomości
ok. 500 zł ogrzewanie i cwu



Cena bardzo atrakcyjna, miejsce przepiękne, godne uwagi oraz przemyślenia, zarówno do zamieszkania oraz jako siedziba  stowarzyszeń, fundacji, rodzinnego domu dziecka.
Jako  inwestycja  biznesowa :   Agroturystyka, CountrySPA, dom weselny, restauracja, stadnina koni itd. 

POLECAMY I  ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."