Bardzo ładna kawalerka, Włochy,m. parking, komórka

Bardzo ładna, przestrzenna kawalerka przy ul. Obywatelskiej w inwestycji Zielona Italia.

I. MIESZKANIE

Mieszkanie o metrażu 35,9m2, własnościowe, z udziałem w gruncie, usytuowane w budynku z 2013 r, położone na pierwszym z pięciu pięter, w pełni umeblowane . Na uwagę zasługują: bardzo dobre doświetlenie przestrzeni mieszkalnej, aneks kuchenny również z dodatkowym doświetleniem(przy czym nie wchodzi on optycznie w przestrzeń wypoczynkową i może opcjonalnie stanowić kuchnię odrębną), miejsce parkingowe bardzo blisko klatki, wygodny balkon i komórka lokatorska.

W skład przestrzeni mieszkalnej wchodzą następujące pomieszczenia:

- POKÓJ DZIENNY 17,74m2
- KUCHNIA 9,74m2
- ŁAZIENKA 4,61m2
- PRZEDPOKÓJ 3,81m2

Do przyległości należą:

- BALKON 2,69m2(nie wliczany w powierzchnię mieszkania)
- KOMÓRKA LOKATORSKA 4,2m2
- MIEJSCE PARKINGOWE NAPOWIETRZNE(w pełni wydzielone, numerowane, zabezpieczone blokadą)

Blok jak i całe osiedle bardzo zadbany, z windą, placem zabaw dla dzieci oraz strefą wypoczynkową. Media miejskie, czynsz ok.550PLN. W przedpokoju szafa w zabudowie, kolejna w pokoju. W aneksie: zmywarka(Bosch), płyta indukcyjna(Electrolux), piekarnik(Electrolux), okap(Mastercook), lodówka z systemem No Frost(Samsung).

II. OKOLICA

Osiedle umiejscowione jest w świetnej lokalizacji obok stacji PKP Ursus Północny(w 2026r planowany jest pobliski przystanek stacji metra STP Karolin). Osiedle jest bardzo ciche i zielone. Wokół kilka parków, ścieżek rowerowych oraz pełna infrastruktura usługowo-handlowa. Na terenie osiedla można bezpłatnie korzystać z kortu tenisowego, boiska do piłki nożnej, siatkowej, koszykówki oraz siłowni plenerowej. Są także dwa place zabaw, podświetlana fontanna, wiele sklepów i punktów usługowych (pralnia, restauracja, piekarnia, sklep spożywczy, sklep garmażeryjny, fryzjer, salon piękności) oraz oczko wodne z punktem wypoczynkowym. Osiedle w pełni monitorowane, z całodobową ochroną. W pobliżu Centrum Handlowe FACTORY.

- do PKP Ursus Północny (ok. 250m), - do pętli autobusowej (ok.300m).

III. ATUTY NIERUCHOMOŚCI

1) dość duży metraż przestrzeni mieszkalnej z możliwością wydzielenia w pełni odrębnej kuchni
2) bardzo dobry produkt zarówno mieszkalny, jak i inwestycyjny
3) super punkt komunikacyjny
4) bardzo dobra cena

Zapraszam Państwa na prezentację oraz do zakupu powyższego mieszkania, celem spełnienia potrzeb własnych lub w wymiarze produktu inwestycyjnego, z czego zysk można czerpać długie lata.

Cena:

- mieszkanie - 570 tyś zł,

- miejsce postojowe(dodatkowo płatne - 25 tys. zł)

- oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna 20 tys. zł).

Zakupu można dokonać zarówno za gotówkę jak i w opcji kredytowej. Grunt uregulowany, forma prawna - pełna własność.

Bogdan Czeżyk
Emerald House
535 007 805