Barlinek Łubianka 1,39 ha z wydanymi warunkami zab

Działka rolna o powierzchni 13985 mkw w miejscowości Łubianka. Klasa gruntu Ł, R IV i V.

Dla części działki wydano warunki zabudowy: 

- budowa podpiwniczonego domu jednorodzinnego z garażem do 150 mkw

- budowa zbiornika gromadzenia nieczystości ciekłych

- linia zabudowy w związku z występującym ukształtowaniem terenu działki wyznaczono nieprzekraczającą linię zabudowy w odległości 9 m od frontu działki 

- powierzchnia zabudowy do 10%

- szerokość elewacji frontowej do 18 m 

- ilość kondygnacji naziemnych w budynku mieszkalnym do 2 w tym jedna w poddaszu.

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do 4, 5 m

- dach dwuspadowy z kalenicą z nachyleniem połaci w granicach 40 - 50 stopni, pokrycie dachówką lub blachodachówką z możliwością zastosowania okien połaciowych, lukarn, facjaty w celu doświetlenia pomieszczeń w poddaszu

- dopuszcza się możliwość budowy garażu i krytego tarasu o powierzchni 15 mkw dla każdego z nich

- wykończenie ścian, otynkowane w kolorach stonowanych

Dostęp do terenu:

- z wojewódzkiej drogi publicznej 

- zaopatrzenie w wodę  z wodociągu wiejskiego

- odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej

- zasilenie w energię na warunkach określonych przez Enea ( na działce skrzynka elektryczna) 

Działka idealna pod zabudowę domu jednorodzinnego, pozostały grunt może być przeznaczony na cele rolne

działka wstępnie spełnia warunki budowy farmy fotowoltaicznej: 

Kryteria działki pod budowę farmy fotowoltaicznej:

• ma powierzchnię 1ha lub większą,
• jest nieosłonięta przez budynki i drzewa,
• posiada IV lub niższą klasę gruntu,
• posiada dojazd z utwardzoną drogą
• posiada dostęp do słupów energetycznych

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację działki.