ŁAGÓW REZYDENCJA PARKOWA województwo lubuskie

Dom stworzony przez miłośników natury, a jednocześnie pasjonatów architektury i nowoczesnych technologii. Precyzyjnie zaprojektowany i wykończony najwyższej jakości materiałami, bardzo wysoki standard wspomagany przez system Smart Home: bezpieczny, energooszczędny i ekologiczny.

Dla kogo prezentowany dom?

Dla  Klientów poszukujących niebanalnego i przyjaznego mieszkańcom domu, stawiających na bezkompromisową jakość, nowoczesność i wygodę.

Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, dla której bezpieczeństwo i prywatność jest jednym z podstawowych kryteriów.

Dom spełniający oczekiwania osób szukających przestrzeni i odpoczynku od zgiełku miasta w otoczeniu dwóch pięknych jezior: Łagowskiego i Trześniowskiego, zieleni oraz lubiących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu.

Atuty?

Kameralna, willowa okolica niemal cała zatopiona w starodrzewie i zieleni, zapewnia świeże powietrze, a także spokój, ciszę i możliwość uprawiania sportów na łonie natury.

Usytuowanie w najpiękniejszej zielonej części Łagowa tuż przy zejściu nad jezioro Trześniewskie. Nieruchomość otoczona zielenią.

Dodatkowy dom dla gości, opiekunki lub osoby zajmującej się utrzymaniem domu z odrębnym wjazdem (automatyczna brama)  na posesję o pow.  35 mkw

W głównej bryle budynku garaż na dwa samochody.

Czy to jest to, czego szukasz?

Piękny dom o przemyślanej konstrukcji, w naturalny sposób koegzystuje z pięknymi drzewami i lasem dębowym prowadzącym nad jezioro. Wyposażony w ultranowoczesne rozwiązania, ułatwiające życie mieszkańców domu i obniżające koszty utrzymania całej nieruchomości.

Tutaj na pewno możemy napisać, że jest to styl  EcoLiving, sprawdzone rozwiązania, nowoczesne technologie, maksymalnie wykorzystujące dobro płynące z natury.

Najwyższy punkt w salonie ma wysokość ponad 5 m. Klimatyczne wieczory umila kominek w salonie wypoczynkowym lub kominek na tarasie. Dowolnie dla każdego z tych miejsc i pomieszczeń, dzięki przygotowanemu nagłośnieniu możemy posłuchać ulubionej muzyki wewnątrz jak i na zewnątrz domu.

Dom zbudowany w 2020 roku wg projektu Rezydencja Parkowa  wariant  D o powierzchni użytkowej 480 mkw w skład których wchodzi : parter 270 mkw plus garaż 45 mkw, siłownia o powierzchni 45 mkw oraz poddasze użytkowe dające dodatkowe 120 mkw.

Rezydencja została podzielona na kilka funkcjonalnych stref, w ten sposób stworzona została przestrzeń do mieszkania idealna dla miłośników wygody, komfortu i luksusu.

PARTER DOMU

·       reprezentacyjny hall z pięknymi drzwiami wejściowymi

·       bardzo duży salon z kominkiem

·       jadalnia z wyjściem na taras i do ogrodu

·       kuchnia z wyspą, w pełni umeblowaną i wyposażoną w sprzęt AGD  z wejściem do oddzielnej spiżarni. Kuchnia wykonana na systemach blum z blatami kompozytowymi i osprzętem firmy Simens, Franke, okap zintegrowany z płytą elektryczną, lodówka side by side z kostkarką do lodu, ekspres do kawy i piekarnik w zabudowie

·       sypialnia Master Bedroom z własną łazienką z wanną, prysznicem oraz garderobą, wyjściem na duży taras. Okna sypialni doposażone w zewnętrzne rolety zaciemniające, będące jednocześnie moskitierą, delikatna i lekka konstrukcja w pełni zautomatyzowana na pilota.

·       dwie dodatkowe duże sypialnie

·       dodatkowa łazienka z prysznicem i wanną

·       gabinet

·       toaleta gościnna

·       taras który doskonale sprawdzi się podczas spędzania ciepłych, letnich wieczorów na świeżym powietrzu o południowo - zachodnim nasłonecznieniu.

PIĘTRO

·       dwie duże sypialnie

·       łazienka z wanną, idealne miejsce gdzie odpoczniesz z kubkiem ciepłej herbaty i dobrą książką lub  zrelaksujesz się słuchając wybranej muzyki  z głośników specjalnie przygotowanych dla tej przestrzeni.

STREFA RELAKSU / PRZYZIEMIE

·       siłownia z pomieszczeniem do odpoczynku

·       strefa gospodarcza: pralnia i jednocześnie pomieszczenie w którym znajduje się  gruntowa pompa ciepła z której pochodzi ogrzewanie dla całego domu. Ogrzewanie podłogowe, które ma funkcję grzania ale również chłodzenia Z  możliwością regulacji za pomocą sterowników dla każdego pomieszczenia oddzielnie. Dodatkowo w łazienkach grzejniki ścienne, aby móc zawsze sięgnąć po ciepły ręcznik.

·       rekuperacja, filtr wody Wiessmann Aquahome Duo, który zmiękcza i jednocześnie filtruje wodę w całym domu, Domownicy bezpiecznie i ze smakiem  mogą pić ją prosto z kranu dodatkowo instalacja grzewcza i sprzęty AGD są chronione przed osadami z kamienia, inwerter sieciowy FRONIUS wraz z magazynem energii z paneli fotowoltaicznych  o mocy 10 Kvh

·       garaż na 2 samochody zamykany bramą automatyczną.

OGRÓD

·       starannie zadbany, zadrzewiony i zapewniający pełną intymność. Roślinność na działce posiada system automatycznego nawadniania w wodę ze studni z bardzo wydajną pompą pobierającą 100 litrów wody na minutę. Sterownik systemu nawadniania dla wygody właścicieli, znajduje się wewnątrz domu.

·       piękne donice do samodzielnego wysiewu warzyw oraz szklarnia do uprawy pomidorów, ogórków lub sałaty

·       wędzarnia drewniana dla miłośników własnych wędzonych potraw, przede wszystkim mięs, ryb, serów a nawet owoców. Jeden z najstarszych sposobów na konserwowanie żywności, dzięki któremu produkty spożywcze nabierają też specyficznego smaku.

·       60 punktów świetlnych w całym ogrodzie  załączonych tuż po zmierzchu daje niepowtarzalny klimat, pokazując piękno roślin, drzew i trawnika. Trawnik i znajdująca się wokół kostka zostały tak zaprojektowane aby móc korzystać z robota koszącego trawę. Urządzenie koszące z wbudowanym systemem i możliwością połączenia się z poziomu telefonu i ustawienia czasu, zakresu, częstotliwości koszenia nawet podczas naszej nieobecności. 

Inne parametry domu:

·       dom zbudowany na działce o powierzchni 3000 mkw

·       rezydencja posiada monitoring, który może być zintegrowany z telefonem z którego zdalnie możemy obserwować na bieżąco cały teren domu podczas nieobecności,

·       działka jest ogrodzona i obsadzona tujami szmaragd

·       do działki prowadzą dwie drogi dojazdowe i po obu jej stronach znajdują się dwie bramy wjazdowe sterowane automatyczne

·       dodatkowy budynek dla gości, opiekunki, lub obsługi domu z poddaszem o powierzchni zabudowy 35 mkw

·       wiata o powierzchni 60 mkw z zainstalowanymi mediami: prąd, woda, która może stać się również ogrodem zimowym

·       materiały budowlane użyte do budowy domu są bardzo wysokiej jakości. Ściany domu to porotherm drifix, docieplenie 20 cm styropianem frezowanym, struktura caparool , dach docieplenie 35 cm wełną i pokryty dachówką ceramiczną „karpiówką” . Okna profil 82 z pakietem 3 szybowym, płytki w całym domu gresowe, włoskiej marki z linii produktów firmy Bokaro Prestige , podłogi we wszystkich sypialniach dębowe, wyposażenie łazienek oraz armatura firmy  Hansgrohe , Villeroy & Boch.

·       odkurzacz centralny dla wygody sprzątania całego domu

·       w całym domu rozprowadzone dyskretnie ukryte w ścianach i sufitach nagłośnienie.

Co w okolicy?

Łagów zapewnia liczne imprezy:

Lubuskie Lato Filmowe – najstarszy polski festiwal filmowy od 1969

Plenery Malarskie ZPAP

Dni Łagowa

Biegi Uliczne Łagowskiego Lata

Flamenco na Zamku – konkurs tańca

Rock Blues i Motocykle – zlot motocyklowy organizowany co roku w lipcu przez klub 96MC Poland

Maluchowa Majówka – zlot polskich Fiatów 126p

Przez cały rok czynne są 4 restauracje, które serwują znakomite dania.

Odległości do najbliższych miast:

Zielona Góra – 46 km

Gorzów Wielkopolski – 45 km

Świebodzin – 18 km

Sulęcin – 17 km

Słubice – 49 km

Cena wskazana w ofercie nie obejmuje mebli ruchomych. W przypadku chęci ich zakupu istnieje możliwość ustalenia dodatkowej opłaty za ich pozostawienie. 

Zapraszam na prezentację tej nietuzinkowej nieruchomości