Bielsko, Kamienica, 165 m2, duża widokowa działka

Na sprzedaż rodzinny dom położony w Bielsku-Białej przy ulicy Łowieckiej o powierzchni 165 m2. Ulica Łowiecka położona jest w części Bielska określanej jako Kamienica. Położona w południowo-zachodniej części miasta na północnym wschodzie płynnie przechodzi w bielskie śródmieście. Do Kamienicy należą również rozległe obszary górskie wchodzące w skład Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, w tym stoki Dębowca, Cybernioka i Szyndzielni.

Lokalizacja to główny atut tej nieruchomości i czynnik, który stanowi o jej cenie i wartości. Otoczenie domu to luźna zabudowa jednorodzinna, w tym nowoczesne domu oraz wille. 15 minut dzieli Nas od centrum miasta oraz od szlaków górskich - w zależności od tego, w którą stronę skręcisz wychodząc z posesji.

Dom posadowiony na dużej działce z lekkim nachyleniem i widokiem na góry. Dom przeszedł kilka remontów. W ostatnim dziesięcioleciu remont instalacji, dachu, wymianę pieca na piec gazowy dwufunkcyjny, który ogrzewa budynek i zapewnia ciepłą wodę (piec ma 1,5 roku).

Dom służył przez lata niejednemu pokoleniu. Aktualnie dom szuka nowej rodzinny, która włoży w to miejsce trochę pracy i jeszcze więcej serca. Nieruchomość jest dedykowana dla świadomego klienta. 

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

Piętro:

·      Wejście przez zadaszony ganek do doświetlonego przedpokoju/wiatrołapu (kwadrat).

·      Łazienka z wanną i toaletą.

·      Przedpokój

·      Kuchnia otwarta z dużym pokojem (widok na góry, widok na ogród).

·      Dwa pokoje, w tym jeden przechodni (widok na góry, widok na ogród)

Poddasze:

Duże poddasze (możliwość urządzenia kilku pomieszczeń i wycięcia dodatkowych okien dachowego). Poddasze wylane. Z poddasza okno boczne z widokiem na góry.

Parter/Przyziemie (wysokość 2,20)

·      Pomieszczenia gospodarcze (skrytki i piwnica)

·      Kuchnia/pokój z aneksem

·      Pokój

·      Kotłownia (z bezpośrednim wyjściem na ogród)

·      Mała łazienka z kabiną prysznicową i toaletą.

·      Przedpokój (z bezpośrednim wyjściem na ogród)

Teren działki:

·      Mały garaż wolnostojący.

·      Pomieszczenia gospodarcze.

Aktualnie nieruchomość korzysta z szamba. Planowane jest rozpoczęcie prac podłączeniowych do kanalizacji, która zostanie poprowadzona od strony dzielnicy Wapiennica. Zakończenie prac rok 2026. 

W pobliżu sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła, restauracja, pub, lodziarnia.

Rekreacja: góry (liczne szlaki), drogi rowerowe (przechodzące ulicą Łowiecką), Zapora w Wapiennicy, Rezerwat Jaworzyna, Lotnisko sportowe.

Prowizja biura dodatkowo płatna.

Biuro pomaga w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.

Pomożemy bez dodatkowego wynagrodzenia w sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.