Biuro 504 mkw + przestrzeń magazynowa 450mkw

Oferuję na sprzedaż budynek biurowo-handlowy z salą wystawienniczą o łącznej powierzchni użytkowej 504,37 mkw wraz z budynkiem magazynowym o powierzchni 450 mkw położone na działce o powierzchni 1261 mkw przy ulicy Szyszkowej (Warszawa-Włochy).

Budynek biurowo-handlowy:

• Łączna powierzchnia użytkowa: 504,37 mkw, w tym:
  • Podziemie 92,62 mkw - w tym powierzchnia magazynowa 54,82mkw;
  • Parter 184,05 mkw;
  • 1 Piętro 104,51 mkw ;
  • 2 Piętro 123,18 mkw;
• W cenie nowa elewacja (2 proponowane warianty)
• Budynek dwu i trzykondygnacyjny z przejazdem bramowym
• Showroom zlokalizowany we frontowej części budynku (dobrze widoczny z ulicy Szyszkowej)

Budynek magazynowy:

• parterowy
• powierzchnia użytkowa 450 mkw
• konstrukcja murowana
• wynajęty do 2026 roku

Lokalizacja:

• Ulica Szyszkowa, Warszawa-Włochy
• W okolicy podobne budynki z funkcjami biurowo-magazynowymi
• Znakomite połączenie do obwodnicy - trasy ekspresowej S2
• W bliskiej odległości do Lotniska Chopina w Warszawie
• Dobre połączenie komunikacją miejską - ok. 1km do linii tramwajowej i autobusowej (przystanek P+R Aleja Krakowska)

Znakomita propozycja dla osób poszukujących lokalizacji pod biuro i/lub biuro z funkcją handlową (witryny od frontu budynku), z dodatkowym zapleczem magazynowym.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.