Bliski Wawer - 3 pokojowe, I pietro - osiedle IBJ

NOWA CENA! Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, 3 pokojowego,  o pow. ok. 55 m2 ( 54,66 m2).  Z lokalem związana jest duża piwnica o powierzchni 6,97 m2. Osiedle IBJ.

ULOKOWANE W STARYM ANINIE!

Mieszkanie ulokowane dogodnie na 1 piętrze. Bardzo zgrabne. Posiada trzy pokoje, z czego balkon i dwa pokoje( salon i sypialnia) od strony ogródka, a kuchnia i pokój - gabinet od spokojnej ulicy, z oddzielną kuchnię z oknem,  małe WC i z osobną łazienką z wanną, hol.

Lokal jasny, ciepły i dwustronny. Budynek kameralny, nieco wycofany od uliczki z ładnym i zadbanym ogrodem przed frontem, wejście do budynku po kilku stopniach.

Bezpieczny teren, budynek w części ogrodowej - ogrodzony, idealny do odpoczynku i uwagi nad małymi dziećmi,  opodal las w bardzo przyjemnej zielonej scenerii dla Anina, dookoła osiedla tereny rekreacyjne i idealne ścieżki rowerowe.
Ciche i piękne miejsce, idealne dla młodej rodziny, a która szuka mieszkania za gotówkę.
Ogrodzony plac zabaw dla dzieci. Parkowanie samochodu na uliczkach pod budynkiem.

Osiedlowy sklepik i małe centrum zakupowe na osiedlu.
W okolicy również słynny Szpital kardiologiczny.
Ok. 10 minut spacerkiem do autobusu miejskiego związanego z komunikacja ul. Kajki, ok. 15-20 minut spacerkiem do SKM Anin czy  nieco dalej SKM Międzylesie.
Dla zmotoryzowanych wszędzie bliżej.
Szkoły, przedszkola i żłobki do wyboru w samym Aninie, również basen. Komfortowe centrum handlowe Ferio Wawer , Lidl w Międzylesiu, na granicy z Aninem.

Stan prawny:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
Czynsz od 1 czerwca 2024  - ok. 900 zł.
Sprzedaż gotówkowa.

Blok - ogrodzony, 2 piętrowy z cegły, tylko 6 rodzin na klatce,  budynek po modernizacjach, odnowiony i ocieplony zewnętrznie, z własną kotłownią na gaz - ogrzewanie i ciepła woda, z zadbana klatką schodową.

Mieszkanie choć bardzo czyste i zadbane - wymaga nowych instalacji, modernizacji i nowoczesności.

Jego atuty:

- do wzięcia od zaraz - możliwość zamieszkania i stopniowej nowoczesnej aranżacji, można wszystko zrobić pod swój gust i potrzeby;

- pomieszczenia niezależne, zgrabne i kształtne, potencjał w funkcjonalnym rozkładzie .

Dookoła budynku wszech obecna zieleń ogrodzonego terenu, z miejscami do sąsiedzkiej uprawy swoich zwyczajowo przyjętych wewnętrznych ogródeczków.
W ogrodzie pozostanie wiele kwitnących krzewów i drzew, które w swojej części można dalej pielęgnować.
Nieopodal las i mostek spacerowy w kierunku Międzylesia.
Rezerwat przyrody i Park  nieopodal granicy z terenem budynku, z licznymi ścieżkami do joggingu, jazdy na rowerze, czy zwykłego spaceru.

Serdecznie zapraszamy na prezentację !