Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
326 m²
Media:
prąd woda
Opis
NUMER OFERTY W BIURZE B102
RYNEK PIERWOTNY
Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.
Bezpośrednia oferta dewelopera Hubertus sp. z o.o.
GÓRASZKA ul. MICKIEWICZA 45 CD
działka ew. 221/37 obręb 0009
Inwestycja składa się z dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Budynki są jednakowej wielkości (pow. użytkowa każdego - 99,09 m2), budowane w technologii tradycyjnej i będą przystosowane do ekonomicznych instalacji zapewniających niższe rachunki za media.
Przedmiotem sprzedaży jest połowa bliźniaka o pow. użytkowej 99 m2 z przynależną częścią działki o pow. 326 m2.
Wjazd na działkę zlokalizowany jest od strony północnej, budynek lewy będzie zorientowany na stronę północno-wschodnio- południową (salon).
Projekt architektoniczny firmy Archon - dom w bukszpanach 2(GB)
PARTER (wysokość 2,64 m):
wiatrołap 3,37 m2
garaż 18.30 m2
toaleta 1,55 m2
salon 17,14 m2
kuchnia 7,83 m2
PIĘTRO (wysokość 2,63 m):
schody 5,09 m2
korytarz 6,09 m2
pokój 10,74 m2
pokój 11,64 m2
łazienka 7,00 m2
pokój 10,34 m2
Poddasze nieużytkowe nad całą kondygnacją piętra z wyłazem na dach.
Instalacje:
a) wodno - kanalizacyjna b) centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjachc) elektrycznad) domofonowa wraz z osprzęteme) telewizyjna wraz z anteną satelitarną (doprowadzenie do salonu)f) alarmowa wraz z syreną (bez czujek i klawiatury)g) system wentylacji z odzyskiem ciepłah) grzewcza - pod pompę ciepłai) instalacja elektryczna przygotowana do fotowoltaiki na dachuj) bezodpływowy zbiornik na nieczystościk) światłowód doprowadzony do granicy działki
Media miejskie: prąd i woda z indywidualnymi licznikami.
2 miejsca parkingowe - jedno w garażu, drugie na podjeździe przed garażem.
Budynki będą wykonane z cegły ceramicznej, ocieplenie styropianem 20 cm, drzwi zewnętrzne ocieplane, bramy garażowe z napędem, okna pcv sześciokomorowe, dach blachodachówka, ogrodzenie z bramą przesuwną, furtką oraz drenaż działki. W salonie, w przeciwieństwie do projektu, dla wygody będą zrobione okna przesuwne.
Dokładny zakres prac zawarty jest w Załączniku nr 1 stanowiącym integralną cześć umowy.
Dojazd od działki od ulicy asfaltowej droga gruntową ok. 150 m. Do ul. Przelotowej (równoległa z trasą S17) ok. 650 m.
Bardzo dobrze skomunikowane miejsce - niedaleko zlokalizowany jest węzeł Wiązowna trasy S17 oraz Południowa Obwodnica Warszawy S2.
Komunikacja - przystanek autobusowy znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Mickiewicza i ul. Przelotowej, kursują linie nr 720, 722, 730 (ok. 800 m od posesji).
W pobliżu miasto Wiązowna z pełną infrastrukturą w postaci sklepów, szkoły, przychodni zdrowia, urząd gminy.
W tym roku w Góraszce, obok rodzinnego parku rozrywki Majaland, ma się rozpocząć budowa centrum handlowo - rozrywkowego, otwarcie planowane jest na 2027 rok.
W dniu 23.05.2024 r. spółka złożyła wniosek o pozwolenie na budowę przedmiotowych budynków.
Rozpoczęcie budowy- lato 2024 rok, zakończenie - lato 2025 rok.
Domy sprzedawane zgodnie z ustawą deweloperską (konta deweloperskie wraz z funduszem gwarancyjnym), zakup możliwy na każdym etapie budowy (umowa notarialna). Podczas budowy możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz rozłożenia instalacji wewnętrznych wg własnych pomysłów i potrzeb.
Przy pomocy naszego biura uzyskacie Państwo korzystny kredyt na zakup wybranej przez siebie nieruchomości. Usługa jest całkowicie bezpłatna, a współpraca z wieloma bankami zapewnia Państwu komfort wyboru najlepszej aktualnej oferty kredytowej będącej na rynku.
Aktualizacja: 2.08.2024
Dodano: 3.06.2024
ID: 65512838
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4319 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Tomasz Mężyński
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Tomasz Mężyński
Oferta biura nieruchomości