Błonie 72,57 m2 / Wysoki Parter do Wykończenia

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego, położonej w świetnej lokalizacji – osiedle Błonie. Nieruchomość do zamieszkania wymaga wykończenia. Idealnie sprawdzi się pod własne cele mieszkaniowe jak i inwestycyjnie np. pod gabinet. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Dostępne od Zaraz.

BUDYNEK:

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na wysokim parterze w kamienicy, wybudowanej ok. 1920 roku, materiałem budulcowym jest cegła. Zaplanowano remont elewacji. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD:

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 72,57 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,20 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, przedpokój, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze/garderoba. Mieszkanie w układzie dwustronnym z ekspozycją południe - północ.

Rozkład:

- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 23 m2 (ekspozycja południowa);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni ok. 14 m2 (ekspozycja południowa);

- Druga sypialnia o powierzchni ok. 14 m2 (ekspozycja południowa);

- Pomieszczenie gospodarcze/garderoba o powierzchni ok. 3,50 m2;

- Łazienka o powierzchni ok. 8 m2 (ekspozycja północna);

- Przedpokój o powierzchni ok. 10 m2;

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,20 m2.

STANDARD:

W mieszkaniu występuje piec dwufunkcyjny firmy „Beretta” odpowiedzialny za rozprowadzenie ciepła w mieszkaniu oraz podgrzanie wody. W przedpokoju zastosowano klimatyzację firmy „Gree”. Wymienione zostały instalacje elektryczne, wod.-kan., zamontowano nowe grzejniki, zachowano drewnianą podłogę.

Okna: PCV;

Ściany: gładź gipsowa, farba;

Podłogi: mozaika parkietowa, płytki;

Klimatyzacja: jednostka klimatyzacji „Gree”;

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny firmy „Beretta”;

Instalacja: nowa miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny wynosi 590 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę.

LOKALIZACJA:

Osiedle Błonie stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej nieruchomości.

- Szkoła Podstawowa w odległości 1 km,

- Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej Politechniki w odległości 250 m,

- Skelp „Castorama” w odległości 300 m,

- Sklep „Lidl” w odległości 500 m,

- Liceum Ogólnokształcące w odległości 900 m,

- Targowisko „Błonie” w odległości 1,8 km,

- Wyspa Młyńska w odległości 1,1 km,

- Galeria „Rondo” w odległości 350 m.

Cena Nieruchomości: 550.000 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++