Budynek usługowo-produkcyjny + pom. biurowe
33 165 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Biuro Nieruchomości Team4home ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w miejscowości Jabłonna, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Na nieruchomości znajdują się dwa budynki: usługowo-produkcyjny o powierzchni użytkowej 816,60 m² oraz handlowy z częścią socjalną o powierzchni użytkowej 188,40 m².
Opis nieruchomości:
- Działki ewidencyjne nr 869/3 (0,1200 ha) i 869/5 (0,1571 ha) tworzące jeden ogrodzony kompleks o łącznej powierzchni 0,2771 ha.
- Lokalizacja: ul. Modlińska 35A, Jabłonna.
- Bezpośrednie położenie przy głównej trasie gminy Jabłonna - ulicy Modlińskiej, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu i otoczonej licznymi punktami handlowymi oraz usługowymi.
- Odległość od centrum Jabłonny: 1,5 km; od centrum Legionowa: 4,0 km; od centrum Warszawy: około 20 km.
Zabudowania:
Budynek usługowo-produkcyjny:
- Powierzchnia użytkowa: 816,60 m².
- Rok budowy: 1998.
- Technologia: tradycyjna murowana, kryta stropodachem.
- Do tej pory funkcjonował tu zakład produkujący stolarkę drzwiową.
- Dane techniczne:
- Powierzchnia zabudowy: 919,90 m².
- Kubatura: 4185,00 m³.
- Konstrukcja: fundamenty żelbetowe, ściany z gazobetonu i cegły wapienno-piaskowej, dach kryty papą asfaltową.
- Instalacje: elektryczna, wentylacyjna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie gazowe.
Budynek handlowy z częścią socjalną:
- Powierzchnia użytkowa: 188,40 m².
- Rok budowy: 1998.
- Technologia: tradycyjna murowana, kryta stropodachem.
- Strefa handlowa, biurowa i socjalna.
- Dane techniczne:
- Powierzchnia zabudowy: 229,0 m².
- Kubatura: 917,00 m³.
- Konstrukcja: fundamenty żelbetowe, ściany z bloczków betonowych i cegły ceramicznej, dach kryty papą asfaltową.
- Instalacje: elektryczna, wentylacyjna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie gazowe.
Stan zagospodarowania:
- Teren zagospodarowany placami parkingowymi i manewrowymi.
- Ogrodzenie: stalowe przęsła na podmurówce betonowej, brama wjazdowa dwuskrzydłowa.
- Dojazd: bezpośrednio z ulicy Modlińskiej (nawierzchnia asfaltowa).
- Dostęp do sieci gminnej: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej.
Nieruchomość jest idealna na wynajem, zapewniając szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, produkcyjnej czy handlowej.
Koszt: 33 zł m2 netto tj. łącznie 1005 zł m2 (816,60 m2 budynek usługowo-produkcyjny + 188,40 m² budynek biurowy) = 33 165 netto
Zapraszam na prezentację :)
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.