Budynek użytkowy jako inwestycja generująca dochód

Sprzedam budynek użytkowy w centrum miasta - idealna inwestycja

Oferuję na sprzedaż budynek użytkowy, zlokalizowany w centrum miasta, sąsiadujący z osiedlem mieszkaniowym. Obecnie posiada potencjał zarobkowy  w wysokości ponad 26 000 PLN miesięcznie, z możliwością jego podwojenia. Wcześniej budynek służył jako przychodnia lekarska, co sprawia, że jest idealnym miejscem na działalność medyczną lub inne usługi.

**Opis budynku:**

Parter (320 m²):

- 4 gabinety lekarskie
- Pomieszczenie socjalne
- Recepcja
- Korytarze/poczekalnie
- 2 łazienki (dla personelu i pacjentów)
- 2 wejścia
- Klatka schodowa

Piętro (320 m²):

- 7 gabinetów
- 2 łazienki
- Korytarz/poczekalnia

Dodatkowa część:

- Oddzielne wejście
- Łazienka
- Kuchnia
- Lokal użytkowy (70 m²)

Piwnica (270 m²):

- 4 pomieszczenia magazynowe
- Kotłownia
- Wejście z klatki schodowej

Działka:

- Powierzchnia: 1215 m²
- Ogrodzona
- Parking na 6-7 pojazdów

Budynek jest doskonałą propozycją dla inwestorów poszukujących miejsca na działalność medyczną, biurową lub usługową. Jego układ i wcześniejsze przystosowanie do funkcji przychodni lekarskiej zapewnia szeroki zakres możliwości wykorzystania.

Oferta prywatna bez pośredników. Prosimy agentów o niekontaktowanie się.

W razie pytań, proszę o kontakt.