Ciche, 2 pokoje, 42,91 m2, Aleja 29 Listopada

Na sprzedaż:

Funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie, usytuowane na 1 piętrze, 3 piętrowego budynku oddanego do użytku w 1938 r.

Budynek:
Wybudowany z cegły w 1938r., dobrze utrzymane części wspólne, do budynku został doprowadzony gaz.
Ogrzewanie w mieszkaniu: elektryczne
Woda ciepła z piecyka gazowego.

Mieszkanie:
Powierzchnia użytkowa mieszkania to 42,91 m2.
Położone na 1 piętrze - 2 piętrowej kamienicy.
Lokal cechuje się świetnym doświetleniem lokalu, jednym z jego atutów jest jego wysokość powyżej 3 metrów. Nieruchomość szyta na miarę, dla osób ceniących sobie poczucie przestrzenni i oddechu, które docenieją klimat kamienic i pierwotnej tkanki miejskiej.
Ważne:
Mieszkanie jest bardzo ciche, jest od strony podwórza, co sprawia, że nie słychać ulicy 29 listopada.

Ekspozycja: wschodnia
Czynsz administracyjny: 427 zł/m-c.

Rozkład pomieszczeń:
aneks kuchenny: 3,5 m2
sypialnia: 8,34 m2
duży pokój: 21,63 m2
łazienka: 3,13 m2
przedpokój: 6,31 m2

Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na zieleń o powierzchni: 2 m2 oraz piwnica o powierzchni 9 m2.

Miejsce postojowe:
Ogólnodostępne na terenie zamkniętym z dostępem na pilota, wyłącznie dla właścieli lokali w kamienicy.

Lokalizacja:

Aleja 29 listopada to optymalne miejsce dla osób, które cenią sobie możliwość korzystania z wszelkich udogodnień, jakie daje rozbudowana infrastruktura handlowo - usługowa znajdująca się nieopodal, doskonała komunikacja, która w przystępny sposób pozwala się dostać do centrum miasta. Niespełna 1,6 km do Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego w Krakowie.
Tuż obok, Uczelnie Wyższe, takie jak:
- Uniwersytet Rolniczy
- Uniwersytet Ekonomiczny
- Politechnika Krakowska
Biurowce:
Opolska Business Park, Alma Tower, HighFive, Biurowiec AFI
Bliskość wymienionych wyżej uczelni wraz z biurowcami, stanowi o pewności i stabilności najmu nieruchomości.

Komunikacja:
Linie autobusowe: 105, 129, 132, 139, 159, 169, 199, 469, 608, 610, A12, A13

* Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 79.74 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 124.90 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 215.90 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0740 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.