Cisownica - ul. Irysów działka budowlana 25 ar

Oferta zarezerwowana do 10/08/24

OFERTA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI UNIVERSAL

Cisownica - okolice Centrum - ul. Irysów,
działka budowlana o powierzchni 2488 m2 o numerze geodezyjnym 1562/6
położona powyżej potoku Radoń.
terenu budowlanego jednostka 36 MN jest około 1800 m2 reszta teren lasów 17ZL - około 700 m2
wg użytków to : RIV - 599 m2, RIV b - 1203m2, LsV-686 m2,
UCHWAŁA NR 0007.98.2022 RADY GMINY GOLESZÓW z dnia 30 listopada 2022 r.
§ 11. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 108MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) małe domy mieszkalne o maksimum 4 mieszkaniach na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 9MN,
c) istniejąca zabudowa zagrodowa;
2) przeznaczenie uzupełniające, z zastrzeżeniem ustaleń § 6 ust. 2:
a) usługi towarzyszące,
b) drogi wewnętrzne,
c) obiekty małej architektury;
3) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne – 11,0 m (2 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe),
b) budynki usługowe – 8,0 m,
c) budynki gospodarcze oraz inwentarskie w zabudowie zagrodowej – 11,0 m,
d) budowle związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego – 15,0 m,
e) inne budynki – 5,0 m,
f) budowle i obiekty małej architektury – 4,0 m;
4) geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych dwuspadowe symetryczne, wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni,
b) budynków usługowych, gospodarczych, garaży i innych budynków płaskie, dwuspadowe symetryczne, wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni;
5) wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 0,40, przy lokalizacji zabudowy mieszkaniowej szeregowej lub usługowej – 0,50;
6) intensywność zabudowy: minimalna – 0,001, maksymalna – 0,70, dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej – 1,50;
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 40%, dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej – 35%;
8) zapewnienie miejsc do parkowania według ustaleń § 29 ust. 3.
2. Dla zabytków zlokalizowanych na terenach 20MN, 38MN, 43MN, 40MN obowiązują również ustalenia zawarte w § 9 ust. 2.
3. Dla zabytku archeologicznego (AZP 109-45/40) zlokalizowanego na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 36MN obowiązują również ustalenia zawarte w § 9 ust. 5 i ust. 6.

Media: do najbliższego podłączenia do:
gazu około 130 m
prądu około 50m
kanalizacja około 50 m
wodociągu około 50m

Dojazd uregulowany jest prawnie w formie służebności przechodu i przejazdu, dojazd do częściowego utwardzenia,  od drogi asfaltowej do początku działki około 340 m - ostatnie zdjęcie obrazuję którędy dojazd ( kolor czerwony )

więcej informacji pod telefonem 698 506 113
w godzinach 10-16 poniedziałek - piątek

Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego
oraz innych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny