Cudny apartament blisko Manufaktury!

A stylish, just renovated apartment on the second floor of a tenement house on Legionów 30 Street, very close to Manufaktura shopping centre, Wolności Square and the pedestrian zone - Piotrkowska Street!
Beautiful classy interior invite lovers of tradition combined with the modern funcionality.
This unique apartment is renovated and equipped with the original details. It's the quintessence of beauty, peace and harmony in the heart of Łódź!

DESCRIPTION
The apartment consists of:
- specious living room with an area of aprox 25,6 m2, wit a balcony;
- bedroom with an area of aprox 20,4m2;
- bedroom with an area of aprox 13,6 m2;
- kitchen with complete furniture and equipment, with an area of aprox 10,7 m2;
- bathroom with a toilet, with an area of aprox 8,9 m2;
- additional toilet;
- storage room.
Large high basement included.
Parking place on a closed property.

The apartment can by furnished by the owner.

COSTS:
3.500 PLN- rent (can be negotiated)
1.050 PLN- monthly fee (administration costs, heating, water, garbage, etc.)
approx 130 PLN - electicity
additional: approx 100 PLN - TV, Internet, phone
All costs: aprox 4.850 PLN per month

We speek English - feel free to contact us for more information!

Odrestaurowany, urządzony z najwyższą starannością, wyposażony w oryginalne detale - ten wyjątkowy apartament to kwintesencja piękna, spokoju i harmonii w samym sercu miasta!
Świeżo po remoncie!
To przestronny apartament na drugim piętrze odnowionej kamienicy, przy ul. Legionów 30, bardzo blisko Manufaktury, Placu Wolności i deptaka - ulicy Piotrkowskiej. Położenie w oficynie zapewnia spokój, mimo śródmiejskiego adresu.

OPIS MIESZKANIA
Apartament składa się z:
- salonu o powierzchni ok. 25,6 m2 z balkonem;
- sypialni o powierzchni ok 20,4 m2;
- sypialni/biura o powierzchni ok 13,6 m2;
- kuchni w pełni wyposażonej, o pow. ok 10,7 m2;
- łazienki z toaletą, o pow. ok 8,9 m2;
- dodatkowej toalety;
- korytarza;
- schowka przy wejściu - pomieszczenie gospodarcze

Przynależna duża wysoka piwnica.
Możliwość parkowania na zamykanej posesji.
Mieszkanie może zostać kompletnie umeblowane przez właściciela, wg ustaleń.
Ogrzewanie C.O. i ciepła woda - miejskie.

Wygodny układ - szeroki korytarz, z którego mamy wejścia do niezależnych pomieszczeń. Jedynie do ostatniej sypialni wejście jest z salonu. Reszta pomieszczeń - rozkładowa. Ekspozycja na Zachód zapewnia przyjemne popołudnia w ciepłym świetle słonecznym.
Ponadto wymieniona całkowicie instalacja elektryczna (140 punktów) - mnogość punktów świetlnych pozwala na komfort wyboru formy i rodzaju oświetlenia.
Instalacja hydrauliczna także całkowicie nowa, grzejniki nowego typu.
Okna duże, wysokie, białe PCV.
Na ścianach gładzie, pokryte eleganckimi tapetami o floralnych motywach, a sufity pozostały z oryginalnymi sztukateriami.
Wysokość pomieszczeń - 3,70 m w pokojach i 3,55 m w przedpokoju - pozwala na pełne poczucie swobody przestrzeni.
Podłogi pokryto nowym dębowym parkietem w pokojach, a w pozostałych pomieszczeniach mamy urokliwe kafle.
Wysokie oryginalne dwuskrzydłowe drzwi wraz z ościeżnicami poddane zostały profesjonalnej renowacji pod pieczą Konserwatora Zabytków i zaopatrzone w odlewane mosiężne klamki. Natomiast drzwi wejściowe są nowe, antywłamaniowe, sporządzone na wzór oryginalnych, w tej samej stylistyce.

KOSZTY
najem: 3.500zł (do negocjacji)
czynsz 1.050 zł/msc
energia elektryczna, ok 120 zł/msc
+ TV, Internet, ok 100 zł/msc
RAZEM ok 4850 zł/msc

KAMIENICA
Apartament mieści się na drugim piętrze lewej oficyny okazałej kamienicy, Szlamy Flatto przy ulicy Legionów 30. Na przełomie wieków wzniesiono tu pierwszy budynek mieszkalny, kolejno w latach 1902-1904 dwie murowane trzypiętrowe oficyny, a dom frontowy z eleganckimi wykuszami i mansardą powstał około roku 1913.
Kamienica jest w dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach odnowiono stylowy prześwit bramny i klatki schodowe z pięknymi wysokimi oknami.
Na uwagę zasługuje historyczne sąsiedztwo - neoklasycystyczna narożna Kamienica Spółki Akcyjnej Wyrobów Bawełnianych Izraela Poznańskiego, stanowiąca swego czasu jeden z ulubionych punktów środowiska łódzkich filmowców (Legionów 32). W bliskim sąsiedztwie mamy także jeden z największych budynków w okolicy, pięknie odrestaurowaną Kamienicę Jakuba Windmana przy ul. Legionów 37A, a obok przy ulicy Gdańskiej 12 - gmach Kamienicy Rodziny Poznańskich.

LOKALIZACJA
Kamienica położona jest w Śródmieściu, przy ulicy Legionów 30, u zbiegu z ulicą Gdańską, w pobliżu Manufaktury (5 minut pieszo - 300m), Placu Wolności i deptaka przy ulicy Piotrkowskiej (7 minut pieszo - 500m), wśród najbardziej kluczowych punktów naszego miasta - urzędów, uczelni, szkół, firm, centrów handlowych, medycznych, sportowych, instytucji kultury - teatrów, kin, muzeów, wszelkich sklepów, punktów usługowych, gastronomicznych, i innych atrakcji. Blisko także do terenów zielonych: Park Staromiejski (10 minut pieszo - 650m), a naprzeciwko Plac Zabaw (100 m). W sąsiedztwie mamy: Teatr Powszechny, Bibliotekę Gdańską, modny klub Ignorantka, obiady domowe "u Gosi", fryzjerstwo i kosmetykę, a nieopodal ogromne centrum handlowo-usługowo-kulturalne "Manufaktura".
Znakomity dojazd do pozostałych dzielnic - w pobliżu przystanki tramwajowe linii 15 oraz: 2A, 2B, 3A, 3B, 6, 7, 11, i autobusowe linii 51A, 51B, 58A, 58B, 59, 73, 85, 86A, 86B, 87A, 87B, 96A, 96B, 96C, N1A, N1B, N2, N5A, N5B, N6.

Zapraszamy do kontaktu! 
Opiekun oferty:
Neli Klimek, tel. 511 7197 39