Czernichów /Gmina/ | Dobra Oferta | Działka 7 Ar !

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI !

!!! WOLNOSTOJĄCY DOM DO SPRZEDAŻY NIEDALEKO LASU W GMINIE CZERNICHÓW !!!

OAZA ZIELENI, CISZY I SPOKOJU TAK W SKRÓCIE MOŻNA OKREŚLIĆ POŁOŻENIE BUDYNKU

DOM DO SZYBKIEGO OBJĘCIA !!!

Ten uroczy dom zaprojektowany na rzucie kwadratu, ma ok. 155 m2 powierzchni całkowitej.

Oddany do użytkowania w 2011 roku, wybudowany z porothermu, ocieplony, kryty dachówką ceramiczną.

Posadowiony na działce ok. 7 arów.

CO WYRÓŻNIA TĄ NIERUCHOMOŚĆ NA TLE INNYCH?

☆ Atrakcyjna cena - /mając na uwadze fakt, że dom jest wykończony/

☆ Lokalizacja - wypoczynkowo, rekreacyjnie - wymarzone miejsce dla osób chcących mieszkać w ciszy a jednak blisko miasta

☆ Dom do natychmiastowego zamieszkania /wyposażony/

☆ Zagospodarowany ogród z dużą ilością roślin kwitnących cały rok.

☆ Księga Wieczysta bez obciążeń hipotecznych

Projekt "Dom w kolendrze" 2- firmy Archon zaprojektowany jest z zachowaniem podziału na dwie strefy: dzienną na parterze i nocną na poddaszu.

Na parterze mamy zaprojektowany:

- wiatrołap /4,03m2/

- kuchnia z jadalnią /12,67m2/

- salon z wyjściem do ogrodu /taras/ 25m2

- WC /1,66m2/

- oraz kotłowni /5,24m2/

Poddasze obejmuje trzy ustawne, doświetlone pokoje - jeden z własnym balkonem oraz garderobą o metrażach:/16,22m2+10,17m2+9,34m2/

Łazienka /7,40m2/ jasna z oknem i wanną.

W cenie pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD,/ (płyta indukcyjna, mikrofala, lodówka, zamrażarka, zmywarka/, oraz wszystkie meble widoczne na zdjęciach.

OGRZEWANIE:

- pompa ciepła

- gaz z butli zewnętrznej na propan-butan, który magazynowany jest w dużym (2500 l) ziemnym zbiorniku ogrodowym. /ziemny gaz w trakcie podłączania sieci przez gminę/

- kominek w salonie z mechanicznym rozprowadzaniem ciepłego powietrza do pomieszczeń na poddaszu.

- fotowoltaika

- ogrzewanie podłogowe

- 2 klimatyzatory z opcją grzania.

BEZPIECZEŃSTWO:

Okna mają rolety przeciwwłamaniowe. W domu zainstalowany jest system alarmowy.

Dodatkowo na działce posadowiono wiatę garażową oraz domek ogrodnika. Podjazd wybrukowany z bramą wjazdową na napęd elektryczny. Na podjeździe mogą być parkowane dodatkowe samochody.

Projekt ten to idealna propozycją domu dla osób poszukujących tradycyjnego domu o stylowej architekturze i przemyślanej funkcji.

Długo można byłoby opisywać plusy płynące z nabycia i mieszkania w tej nieruchomości, uważam że najlepszym rozwiązaniem jest obejrzenie jej osobiście.

Pełna infrastruktura podmiejska, sprawia, że zamieszkanie tutaj to doskonała inwestycja na lata.

LOKALIZACJA:

Miejscowość oddalona od granicy Krakowa ok. 18 km. Lotnisko Balice oraz obwodnica Krakowa położone są w odległości ok 10 km. Do centrum Krakowa można dojechać bezpośrednio autobusem MPK nr 229

DO OFERTY DOŁĄCZONY JEST FILM.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI. ​

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Tarasy: taras duży
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 99,9000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 25+16,22+10,17+9,34
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: meble kuchenne
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,67
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,40
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,66

::LINK DO VIDEO
s://youtu.be/wcyXZMlnVm0

::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.