Częstochowa, ul. Warszawska|Kamienica w centrum

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej kamienicy z lokalami użytkowymi, znajdującej się w centrum Częstochowy przy ulicy Warszawskiej 98.
Powierzchnia działki, na której znajdują się zabudowania wynosi ~ 3484m2. Teren jest w całości ogrodzony, co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo, a wejście do nieruchomości zlokalizowane jest od ulicy, dzięki czemu dostęp do budynków jest ułatwiony.

Informacje techniczne:
- stan techniczny: dobry,
- rodzaj materiału budowlanego: kamień,
- dach: kryty papą (wymieniany 2 lata temu).

Cechy kamienicy:
- znajduje się w drugiej linii zabudowy,
- jej powierzchnia użytkowa wynosi ~ 400m2,
- budynek trzykondygnacyjny,
- media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie węglowe.
Kamienica posiada piwnicę, w której skład wchodzą dwa duże pomieszczenia, dwie toalety oraz kotłownia. Przestrzeń ta idealnie nada się na prowadzenie działalności usługowej, np. pod biuro.
Na parterze ulokowane zostało pięć odrębnych mieszkań, każde z nich posiada aneks kuchenny, pokój oraz toaletę.
Na pierwszym piętrze znajduje się osiem umeblowanych pokoi (wyposażone w szafy, kanapy) oraz dwie łazienki.

Cechy budynku ulokowanego od frontu:
- powierzchnia użytkowa ~ 200m2,
- nieruchomość jednokondygnacyjna,
- media: woda, prąd, instalacja gazowa oraz siła.
Składa się z dwóch lokali użytkowych, każdy z nich ma trzy pomieszczenia do własnej aranżacji oraz toaletę, co stwarza możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowych.
Na terenie nieruchomości, za kamienicą, znajduje się rozległy teren zielony do dyspozycji nowego właściciela. Jest to doskonała przestrzeń na ogród, miejsce rekreacyjne lub dodatkową zabudowę.

Odległości od strategicznych punktów:
- market ,,Lidl’’ ~ 180m,
- market ,,Castorama’’ ~ 800m,
- Galeria Jurajska ~ 1,9km.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu, w celu zapoznania się ze szczegółami tej oferty.
Kamil Grochowina
608 800 848