Das Haus mit Blick auf die Schneekoppe

Oferuję Państwu wyjątkowy dom w Jeleniej Górze, położony na działce 450m2 w bliskiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 202m2 (całość ok 350m2) i składa się z 7 przestronnych pokoi, 3 łazienek i osobne WC, co czyni ją idealnym miejscem dla dużej rodziny lub poszukujących komfortowej przestrzeni do życia.

Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach, co zapewnia dużą ilość miejsca oraz możliwość aranżacji według własnych preferencji. Dom w przyziemiu ma osobne mieszkanie z osobnym wejściem i jest to idealna propozycja dla studentów z pobliskiego Uniwersytetu Ekonomicznego. Ponadto jest poddasze nieużytkowe z możliwością zagospodarowania, co daje dodatkową przestrzeń o dużym potencjale.   

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duży taras o pow. 30m2, na którym można zaaranżować strefę wypoczynkową lub miejsca do grillowania, idealne na spotkanie w gronie rodziny i przyjaciół. Taras jest doskonale nasłoneczniony, co sprawia, że jest to doskonała przestrzeń do relaksu w ciepłe dni.

Dom zbudowany jest z wysokiej jakości cegły, co zapewnia doskonałą izolację termiczną oraz trwałość konstrukcji. Na dachu w 2010r położona została dachówka ceramiczna. W domu zainstalowane jest ogrzewanie gazowe, a dodatkowo właściciele mogą cieszyć się ekologicznym rozwiązaniem, jakim są panele słoneczne, które służą do podgrzewania wody. Dzięki nim możliwe jest znaczne obniżenie kosztów eksploatacji oraz korzystanie z odnawialnych źródeł energii.

W bryle budynku znajduje się przestronny garaż, który pomieści nie tylko samochód, ale również dodatkowe sprzęty i akcesoria. Metalowe ogrodzenie dookoła posesji zapewnia prywatność oraz dodatkowe bezpieczeństwo.

Dom jest położony w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie blisko wszystkich udogodnień jakie oferuje centrum Jeleniej Góry - sklepów, restauracji oraz punktów usługowych. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.

To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, przestronność oraz bliskość do miejskich atrakcji. Nie przegap okazji, aby zamieszkać w tym wyjątkowym miejscu.

Zapraszam na prezentację

Wioletta Surma
Tel 691 957 276

Ich biete Ihnen ein außergewöhnliches Haus in Jelenia Góra an, das sich auf einem Grundstück von 450m2 in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums befindet. Das Haus hat eine Nutzfläche von 202m2 (insgesamt ca. 350m2) und besteht aus 7 geräumigen Zimmern, 3 Badezimmern und einer separaten Toilette, was es ideal für eine große Familie oder diejenigen macht, die einen komfortablen Lebensraum suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, was viel Platz und die Möglichkeit bietet, es nach den eigenen Wünschen einzurichten. Das Haus im Erdgeschoss verfügt über eine separate Wohnung mit separatem Eingang und ist ideal für Studenten der nahe gelegenen Wirtschaftsuniversität. Darüber hinaus gibt es eine nicht-utilitaristischen Dachboden mit der Möglichkeit der Entwicklung, die zusätzlichen Raum mit großem Potenzial gibt.

Einer der einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist die große Terrasse von 30 m2, auf der Sie einen Lounge-Bereich oder einen Grillplatz einrichten können, ideal für ein Treffen mit Familie und Freunden. Die Terrasse hat eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist somit der perfekte Ort zum Entspannen an warmen Tagen.

Das Haus wurde mit hochwertigen Ziegeln gebaut, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Haltbarkeit der Struktur gewährleisten. Das Dach wurde 2010 mit keramischen Ziegeln gedeckt. Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, und zusätzlich können die Eigentümer die ökologische Lösung der Sonnenkollektoren nutzen, die für die Warmwasserbereitung verwendet werden. Dank ihnen ist es möglich, die Betriebskosten erheblich zu senken und erneuerbare Energiequellen zu nutzen.

Im Gebäude befindet sich eine geräumige Garage, in der nicht nur das Auto, sondern auch zusätzliche Geräte und Zubehör untergebracht werden können. Ein Metallzaun um das Grundstück sorgt für Privatsphäre und zusätzliche Sicherheit.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die das Zentrum von Jelenia Góra bietet - Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe von Grünflächen, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Dies ist ein ideales Angebot für Menschen, die Komfort, Geräumigkeit und die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an diesem einzigartigen Ort zu wohnen.

Ich lade Sie zu der Präsentation ein

Wioletta Surma
Telefon 691 957 276