Do Remontu, Inwestycyjne, Dwupak

Przestronne mieszkanie inwestycyjne DO REMONTU, nad Starą Odrą w dogodnej lokalizacji i cichej okolicy, o powierzchni 78,93 m².

UWAGA!
Zadzwoń, umów się, przyjdź, przekonaj się i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Dajemy tobie możliwość samodzielnego oszacowania wartości mieszkania. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Można dzwonić w weekendy, nawet w NIEDZIELĘ (jak nie odbieram, to oddzwonię)

Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie? Oraz inne ważne informacje:

+ INFORMACJE DLA INWESTORA:
* Potencjał podzielenia na DWUPAK kawalerek lub nawet TRÓJPAK mikro kawalerek (do zweryfikowania osobiście; propozycja podziału jest na załączonych obrazach)
* Lokalizacja: na pograniczu Ołbina i Karłowic, tuż za Mostem Warszawskim, nad Starą Odrą, ul. Galla Anonima.
* Budynek: Elewacja wizualnie w dobrym stanie. Dach i strych wyremontowane. Klatka schodowa - do remontu.
* Piętro: 4. piętro w kamienicy bez windy, nad mieszkaniem znajduje się wyremontowany strych.
* Dostępne: od zaraz
* Metraż: 78,93 m²
* Piwnica: ok. 16 m²

+ Czy to mieszkanie jest tylko dla inwestora? Dla kogo jeszcze może być odpowiednie:
* Ze względu na stosunkową bliskość uczelni jest to dobra opcja dla rodziców, którzy chcą zapewnić dziecku komfortowe warunki podczas studiów we Wrocławiu, z możliwością późniejszego wynajmowania pokoi kolegom z uczelni, co pozwoli na pokrycie kosztów mediów lub spłatę hipoteki.
* To również dobre rozwiązanie dla małżeństw z dziećmi lub bez, ponieważ mieszkanie składa się z 3 pokoi. Idealne dla młodej rodziny, która nie boi się 4. piętra bez windy.

+ MIESZKANIE:
* Mieszkanie ma użytkową powierzchnię 78,93 m2, znajduje się na 4 piętrze. Składa się z 3 pokoi, ODDZIELNEJ kuchni oraz łazienki i przedpokoju.
* Mieszkanie jest trzystronne, z oknami wychodzącymi na północ, wschód oraz zachód.
* Mieszkanie jest DO REMONTU. Wymaga wykończenia oraz umeblowania. Aczkolwiek stan techniczny umożliwia zamieszkanie od zaraz.
* Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda - z pieca gazowego.
* Do mieszkania przynależy przestronna piwnica ok. 16 m2.

+ BUDYNEK:
* Elewacja jest wizualnie w dobrym stanie.
* Dach i strych zostały niedawno wyremontowane.
* Klatka schodowa - do remontu.
* Kamienica przedwojenna, składająca się z 5 kondygnacji (+ strych) i 21 lokali.

+ LOKALIZACJA i OKOLICA:
* Mieszkanie znajduje się przy ul. Galla Anonima na pograniczu Karłowic i Ołbina (tuż za Mostem Warszawskim) – doskonale skomunikowana subdzielnica z łatwym dostępem do różnych części miasta.
* W okolicy liczne sklepy, do Lidla 5 minut piechotą, a do CH Długosza 66 - 10 minut piechotą.
* Ponadto jest kilku żłobków, przedszkoli oraz szkoły (10 minut piechotą do najbliższej), co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
* W pobliżu znajdują się również strefy rekreacyjne, takie jak: Park Jana Kasprowicza oraz Zagajnik Kromerski. Dodatkowo, wzdłuż Starej Odry rozmieszczone są liczne ławeczki i strefy wypoczynkowe.
* Przystanek tramwajowo-autobusowy Kromera znajdują się w odległości 4-5 minut piechotą, co ułatwia podróżowanie po mieście. Linie 6, 11, 23, oraz A, D, N, 105, 106, 115, 118, 128, 130 i dużo innych.

+ DOSTĘPNE OD ZARAZ:
Mieszkanie dostępne jest do wprowadzenia od ZARAZ, co umożliwia nowemu właścicielowi szybkie dostosowanie lokalu do własnych potrzeb.

INNE:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."