DOLNY MOKOTÓW I 3pokoje + kuchnia I duży balkon

DOLNY MOKOTÓW | niski blok | szybki dojazd do METRO POLITECHNIKA

Mieszkanie własnościowe bez obciążeń na zakup dla siebie jak i alternatywa dla lokaty

◉ status prawny : pełna własność / brak roszczeń w III dziale / brak hipotek w dziale IV

W sprzedaży słoneczne mieszkanie na ostatnim piętrze niskiego bloku przy ul. A. Gierymskiego w Warszawie.

Mieszkanie ma powierzchnię 46,5m2, składa się z trzech pokoi, oddzielnej widnej kuchni oraz łazienki. Mieszkanie zostało podzielone na strefę dzienną (ekspozycja okien POŁUDNIOWO-ZACHODNIA) oraz strefę nocną (ekspozycja okien PÓŁNOCNO-WSCHODNIA), dzięki czemu wykorzystana jest w nim cała przestrzeń, a samo mieszkanie jest słoneczne i przewiewne.

Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się zadaszony balkon (3m szerokości), do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie w pełni wykończone wiosną bieżącego roku, przygotowane do sprzedaży.

★ widne, słoneczne gotowe do wprowadzenia

★ ekspozycja okien wychodzą w kierunku płd-zach oraz płn-wsch.

★ ładna klatka schodowa, wyremontowana w ubiegłych latach

W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz przystanki komunikacji miejskiej - autobusowy i w niedalekiej przyszłości tramwajowy (planowane oddanie WRZESIEŃ 2024). Szybkie połączenie w centralnymi dzielnicami Warszawy.

★ świetny punkt komunikacyjny / tramwaje, autobusy

★ w pobliżu Park Promenada, Park Morskie Oko

★ w pobliżu Łazienki Królewskie

★ najbliższa stacja METRO POLITECHNIKA

ATUTY mieszkania jako zakup dla siebie:

⁍ świetny punkt komunikacyjny

⁍ cicha okolica

⁍ wszystkie usługi w zasięgu ręki (restauracje, sklepy wielkopowierzchniowe, galeria handlowa)

⁍ optymalne dla rodziny lub dla pary na start

⁍ konkurencyjna cena zakupu

Monitorowane osiedle zapewnia komfort i bezpieczeństwo. W pobliżu liczne linie komunikacji miejskiej:

⇢ autobus linii 116, 119, 166, 172, 503, 519, 522, E2  oraz nocny N31, N81 w odległości 200m od bloku

⇢ w pobliżu liczne tereny zielone, w tym dwa duże parki oraz Łazienki Królewskie

⇢ w pobliżu liczne przychodnie, apteki i dyskonty spożywcze (BIEDRONKA)

⇢ w odległości do 10min szkoły podstawowe państwowe i prywatne, przedszkola publiczne

Szybki dojazd do sąsiednich dzielnic: Śródmieście, Ochota, Ursynów, Praga Południe, oraz na lotnisko Chopina.

Oferta sprzedaży na wyłączność. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywane jest w całości przez zlecającego sprzedaż.

Jestem otwarta na współpracę z agentami/agencjami przy sprzedaży nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego ; SMS ; oraz poprzez wiadomości w portalu.

Anna Kalicińska.

---

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Niebanalna Brokerka Anna Kalicińska objęta jest obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiada OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)