Dom, 111,37 m², Jaworze

SUPER OKAZJA - DOM w zabudowie bliźniaczej u PODNÓZA GÓR

w JAWORZU!!!!!!

INNOWACYJNE ROZWIĄZANIA!!!!!

REKUPERACJA I POMPA CIEPŁA W CENIE!

Dom w stanie DEWELOPERSKI - 5p. o łacznej pow. użytkowej 111,37 m2

z czego garaż posiada pow. 16,18m2

KAMERALNA INWESTYCJA - tylko 2 budynki 2 lokalowe!!!!!

OPIS:

DOM o pow. łacznej użytkowej 111,37m2 z garażem o pow. 16,18m2, część mieszkalna wynosi 95,19m2 na co składa się łącznie 5-pokoi, w tym w części parteru salon z aneksem kuchennym , toaleta, garaż, a na piętrze 4 pokoje - u podnóża gór w JAWORZU.

Wartością dodaną tej nieruchomości, jest również to, że poddasze jest w płeni zagospodarowane, ocieplone, wyłączone płytami OSB, co daje możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni, np na pokój do pracy zdalnej, czy też jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na rzeczy sezonowe.

Wyjątkowa lokalizacja, wyjątkowo kameralna inwestycja, funkcjonalny układ pomieszczeń i NIEZWYKŁY WIDOK - to sprawia, że oferta zyskuje na swej atrakcyjności!

Komfortowy DOM zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną, gospodarczą, aranżując jednocześnie gabinet do pracy lub pokoje dla dzieci. WYJĄTKOWO DUŻY OGRÓDEK - do wyłącznego korzystania!!!!!

WAŻNE!!!

* DOM 5-POKOJOWY - dwukondygnacyjny w zabudowie dwulokalowej,

* WIDOK NA GÓRY, zapierający dech,

* wyjątkowa LOKALIZACJA - JAWORZE,

* MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE, przed garażem,

* nie płacisz podatku pcc - zyskujesz 2%,

* duże możliwości aranżacyjne,

* funkcjonalny układ pomieszczeń, z oddzielniem części intymnej,

* cisza i spokój za oknem, z widokiem na tereny zielone,

* szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta,

* INWESTYCJA niezwykle kameralna,

* ogrzewanie podłogowe,

* wysokiej klasy okna,

* INSTALACJE PRZYGOTOWANE POD FOTOWOLTANIKĘ - zainstalowano pompę ciepła,

* zakończenie inwestycji - 31.07.2024r.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

* salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 26,81m2,

* wiatrołap - 4,22m2,

* toaleta - 2,05m2,

* pomieszczenie techniczne - 3,34m2,

PIETRO:

* komunikacja, schody o pow. 8,47m2,

* łazienka z wc o pow. 5,75 m2,

* pokoje 9,72m2 + 9,12m2 + 12,46m2 + 13,25m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

* ściany nośne zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm,

* stropy żelbetowe,

* ściany działowe z pustaka ceramicznego 11,5cm,

* tynk zewnętrzny silikatowo-silikonowy,

* tynki wewnętrzne - diamant,

* okna PCV wysokiej klasy 3-szybowe firmy OKMAR,

* drzwi wejściowe w kolorze Antracyt,

* POMPA CIEPŁA W CENIE,

* REKUPERTACJA W CENIE,

* instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza - ogrzewanie podłogowe!

* drenaż budynku, zbiorki na deszczówkę,

* teren inwestycji wybdrukowany,

* dachówka ceramiczna firmy BRASS.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja idealna dla osób szukających spokoju i prywatności. Miejsce to zyskuje na swej atrakcyjności z uwagi na doskonale szybki i bezpośredni dojazd do centrum, a także w pobliżu dobrze rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową w postaci licznych sklepów, kawiarni, placówek, ale również piękne tereny rekreacyjne.

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!

* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu;

* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

WYJĄTKOWA OFERTA W NAJLEPSZEJ CENIE!!!!!!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mucha (licencja nr: 19631)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.