Dom 2-lokalowy 15 min od Pkp

Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości: czteropiętrowy domu z podziałem na 2 lokale. To doskonała propozycja dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni na własny biznes. Nieruchomość łączy w sobie funkcje mieszkalne i komercyjne, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne.

Część mieszkalna jest wykończona w bardzo dobrym standardzie i jest gotowa do zamieszkania. Obie kondygnacje mieszkalne składają się z:

Poziom 1

• Salon z wyjściem na balkon
• oddzielna kuchnia
• wygodna łazienka
• sypialnia
  

Poddasze

• Pokój - studio
• łazienka
• garderoba

Część usługowa budynku to 2 kondygnacje:

Parter - przestronne wnętrze o dużych możliwościach aranżacyjnych. Duże witryny, które doskonale eksponują lokal, zapewniając widoczność z ulicy. Lokal idealny na sklep, biuro lub inną działalność usługową.

Piętro - doskonale nadaje się do adaptacji na mieszkanie na wynajem.

Możliwości inwestycyjne: Doskonałe połączenie funkcji mieszkalnych i komercyjnych czyni tę nieruchomość wyjątkową propozycją na rynku. Możliwość wynajmu zarówno lokalu handlowego, jak i mieszkań, gwarantuje stabilny dochód.

Otoczenie: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i urzędy, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych klientów lokalu handlowego.

Lokalizacja:

Przystanek autobusowy 4 min pieszo

stacja kolejowa 15 min pieszo

Zapraszam do kontaktu.

Podstawowe
Cena : 2 490 000 PLN
Powierzchnia : 492,00 mkw.
Powierzchnia działki : 491 mkw.
Typ domu : Bliźniak
Rok budowy : 1996
Liczba kondygnacji : 4
Stan budynku : Dobry
Materiał : Mieszany

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 8
Salon : 31 mkw.
Powierzchnia kuchni : 12 mkw.
Liczba łazienek : 3
Lb. oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska na działce

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 2
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Nie
Domofon : Tak
Alarm : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka
Kształt działki : Kwadrat
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność