Dom 5 Pokoi - Spokojna Okolica *Gm. Jemielnica
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2025-03-31
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
0
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe piwnica
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2000
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
rolety antywłamaniowe
Powierzchnia działki:
898 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
jezioro las
Opis
W skład 170 m domu wchodzą:
- 4 przestronne sypialnie
- wysoki salon z kominkiem i wyjściem na taras
- 2 łazienki;
- zabudowana kuchnia
- garaż
- piwnica
Główne inwestycje W 2018 i 2019 roku:
- nowy dach, nowe wszystkie drzwi.
- wykonana termomodernizacja budynku: bardzo dobre docieplenie budynku (powyżej gruntu jak i poniżej jego poziomu położone ławę fundamentową, izolację i docieplenie plus drenaż wokoło budynku. Nowe tynki, nowe kominy i instalacje elektryczne, gazowe, wodno - kanalizacyjne wraz z przydomową, ekologiczną, biologiczną oczyszczalnią ścieków i ogrodzeniem, światłowód, kable internetowe nowe.
W 2018 i 2019 wykonano wszystkie remonty wewnątrz i na zewnątrz budynku w tym automatyczne, zmierzchowe oświetlenie zmierzchowe wokoło domu, przy garażu i przy głównym wejściu. Do furtki oraz bramy wjazdowej położono kable umożliwiające podłączenie wideodomofonu i sterowania furtką i bramą. Wokoło domu zainstalowano kable sieciowe pozwalające na podłączenie kamer.
Dom położony jest w malowniczej okolicy w gminie Jemielnica w powiecie strzeleckim, województwie opolskim. Cisza, spokój, piękny widok a zarazem dostępność do komunikacji miejskiej (wraz z autobusem szkolnym) są niebywałymi atutami nieruchomości.
Wieś jest najpiękniejszą wsią opolską wygrywającą ten tytuł wielokrotnie z roku na rok, z bardzo prężnie działającą lokalną społecznością w stowarzyszeniu na rzecz wsi. Mieszkańcy dbają o swoją wieś i mieszkańców.
Nieruchomość stoi na 9 arowej działki, jest ogrodzona, z przesuwaną bramą wjazdową. Dom jest wyremontowano ze smakiem w połączeniu modnych stylów: zarówno industrialnym jak i boho. Dom zaprojektowano na styl domów alpejskich, z wysokimi oknami w pokoju dziennym (salonie). Wykorzystano najlepszej klasy materiały budowlane i wykończeniowe (sprowadzane hiszpańskie kafle do łazienki, odpływy liniowe w technologii holenderskiej) .
Wykonano instalacje światłowodowe, by można było pracować zdalnie w wysokim komforcie.
Dom posiada przemyślane rozwiązania dźwiękowe - głośniki wbudowane w kuchni i w łazience. Główna łazienka posiada 2 osobowy, przestronny prysznic z 2 niezależnym prysznicami i 2 deszczownicami oraz wanną. Poza jasnym oświetleniem w łazience znajduje się system głośnikowy w suficie plus stacja sterowania dźwiękiem z ekranem LCD. Podłączenie do systemu audio-video przez telefon. Na suficie znajduje się sterowane z pilota gwieździste niebo z prawdziwym układem gwiazd i konstelacji.
W domu znajduje się duży garaż z 2 wejściami: dużą bramą wjazdową oraz drzwiami od wewnątrz domu. Podjazd do garażu pozostaje do wykończenia.
Okna w pokoju dziennym skierowane są na wschód, kuchnia na zachód. Taras skierowany jest na południe, dzięki czemu można cieszyć się słońcem na tarasie przez cały dzień. Taras jest przedłużeniem pokoju dziennego z dużymi oknami przesuwnymi i roletami.
W całym domu zamontowano moskitiery.
Za domem jest dużo miejsca, które można zagospodarować wedle uznania na wymarzony ogród.
Dom jest gotowy do zamieszkania, sprzedawany z wyposażoną kuchnią i łazienkami. Pozostałe umeblowanie pozostaje do uzgodnienia.
Widok z okien na otaczającą przyrodę jest wyjątkowy o każdej porze roku.
Latem zielone pola i lasy, zimą malownicze ścieżki i dachy pokryte białym puchem, to obrazy, które nasuwają się jako pierwsze wyglądając przez okna lub stojąc przed domem na świeżo skoszony trawniku.
Wewnątrz budynku wykonano instalację gazową wraz z czujnikami temperatury, co pozwala regulować temperaturę za pomocą telefonu niezależnie dla każdego z pokoi, łazienek, korytarza czy przed pokoi oraz piwnicy. W piwnicy również znajduje się ogrzewanie podłogowe jak w całym domu. Instalacja grzewcza jest nadmiarowa i przystosowana do zainstalowania standardowych kaloryferów w piwnicy i garażu oraz do przekształcenia domu w dom pasywny np z pompą ciepła jak i panelami fotowoltaiczny mi na nowym dachu lub na gruncie w ogrodzie.
Spokojna okolica, blisko przystanek autobusowy, na którym zatrzymuje się autobus szkolny, okoliczne lasy z możliwością wycieczek pieszych i rowerowych. Atrakcyjne położenie domu jest połączeniem ciszy, spokoju i pięknych widoków. Pod domem jest tylko spokojna, asfaltowa droga dojazdowa. Dom znajduje się w bezpośredniej okolicy
lasów, łąk i pól a główna droga przelotowa pozostaje w oddalenie
pozwalając okolicy cieszyć się ciszą i spokojem.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu
Jestem wyłącznym opiekunem oferty
Karolina Kaczmarkiewicz
Tel.
ID: 66602459
Nr w biurze: 563042
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 2.04.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4641 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Karolina Kaczmarkiewicz
Szafarczyk Nieruchomości