Dom jednorodzinny z pompą ciepła

Kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji do biura !!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu energooszczędny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 99,95 m2 z tarasem o powierzchni 15 m2 zlokalizowany w Białym Borze, gminie Grudziądz. Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni 900 m2. Dom zostanie wykonany w technologii szkieletowej (drewnianej) do stanu deweloperskiego Na dzień aktu notarialnego będzie posiadał odbiór techniczny.

Dostępne są dwa domy w w/w lokalizacji, z działkami 800 lub 900 m2.

W 2025 r. zostaną wybudowane jeszcze 4 budynki w tej lokalizacji.

Planowany termin oddania budynków to III-IV kwartał 2023 r.

Charakterystyka budynku:

Dom będzie wykonany w technologi szkieletowej (drewnianej) z najlepszej jakości materiałów. Od wewnątrz ściany pokryte zostaną folią paroizolacyjną, listwami poziomymi i płytą kartonowo-gipsową ogniochronną. W pomieszczeniach takich jak kuchnia i łazienka stosowane są płyty gipsowo-kartonowe wodoodporne. Domy wykonywane z drewna są znakomite pod względem izolacji termicznej.

Wypełnienie ścian stanowi: wełna o grubości 15 cm, która jest materiałem paraprzepuszczalnym, a dzięki temu ścianom nie grożą żadne grzyby i pleśnie, płyta rigidur H, paroizolacja, płyta GKF, siatka oraz klej. Elewacja wykonana będzie ze styropianu wraz z tynkiem silikonowym w kolorze białym z ozdobnymi imitacjami deski w kolorze złoty dąb/winchester. Dach pokryty zostanie blachodachówką firmy Prószyński. W domu zamontowane zostaną energooszczędne, trzyszybowe okna IGLO ENERGY firmy DRUTEX w kolorze złoty dąb/winchester oraz instalacja do ogrzewania podłogowego, która zmniejszy koszty ogrzewania. Dla bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców w domu zamontowane zostaną drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT. Dom ogrzewany będzie za pomocą pompy ciepła, co znacznie obniży koszty jego eksploatacji.

W korytarzu znajdować się właz z wysuwanymi schodami na nieużytkowe poddasze, które stanowi dodatkową powierzchnię magazynową.

Budynek zostanie wyposażony w instalację instalację elektryczną, hydrauliczną, wodno-kanalizacyjną, instalację ogrzewania podłogowego oraz instalację odgromową. Przy budynkach projektowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, którą klient również dostaje w cenie. Nieruchomość zostanie podłączona do sieci gminnej w zakresie wody.

Spis pomieszczeń:

1. Salon - 30,66 m2

2. Kuchnia - 7,98 m2

3. Pokój - 13,11 m2

4. Pokój - 15,20 m2

5. Pokój - 11,02 m2

6. Łazienka z wc - 6,53 m2

7. Wc - 1,74 m2

8. Pomieszczenie techniczne/Kotłownia - 2,84 m2

9. Komunikacja - 5,26 m2

10. Wiatrołap - 5,61 m2

Razem powierzchnia 99,95 m2

Atuty nieruchomości:

• 20-to letnia gwarancja na konstrukcję domu !


• lokalizacja: usytuowanie osiedla daje mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko miasta (5 km do Grudziądza), a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość lasu to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu na łonie natury. W pobliżu osiedla znajdują się sklep przemysłowo-spożywczy, szkoła podstawowa w Wałdowie Szlacheckim, market DINO, Zagroda "U Martyny" dla miłośników jazdy konnej,


• miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd nowo powstałą drogą asfaltową zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską: przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości 2 km przystanek PKP,


• w trakcie realizacji jest droga rowerowa prowadząca do centrum Grudziądza oraz do szkoły w Wałdowie Szlacheckim, dla miłośników dwóch kółek dużo pięknych terenów do nakręcenia kilometrów na liczniku;


• wysoki standard wykonania zagwarantują przyszłym mieszkańcom wysoki prestiż, komfort i bezpieczeństwo, a serwis powykonawczy gwarantuje spokojny sen.

Cena nieruchomości 499.000 zł

Więcej informacji pod numerem telefonu 604 765 571.

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22219

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )