DOM ŁUPSTYCH 2021r., 2km Olsztyn, 215m2, sauna
2 099 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Przestronny Dom Wolnostojący 215m² w Łupstychu, nieopodal Olsztyna – Luksus i Komfort Blisko Natury
Wyjątkowa Oferta w Malowniczej Lokalizacji
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłego domu w Łupstychu, zaledwie 2 km od Olsztyna. Ten dom to idealne rozwiązanie dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących bliskość miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja
Dom położony jest w wyjątkowej lokalizacji:
- Dojazd do centrum Olsztyna: tylko 9 km (około 15 minut samochodem).
- Bliskość obwodnicy: 1 km do węzła Kudypy, zapewniającego szybki dojazd do każdej części miasta oraz łatwy wyjazd w kierunku Warszawy i Gdańska.
- Komunikacja miejska: autobus linii 107 kursujący do centrum Olsztyna.
- Natura: około 300 metrów do jeziora Ukiel oraz otaczające tereny leśne, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
W Łupstychu znajdują się niezbędne udogodnienia: przedszkole, plac zabaw, restauracja, sklep oraz kościół. Na pobliskich Dajtkach dostępne są szkoła, apteka, bankomat, poczta, stacja benzynowa oraz sklepy spożywcze Biedronka i Carrefour. Wkrótce otwarty zostanie także Park Handlowy.
Dom – Komfort i Funkcjonalność
Dom o powierzchni użytkowej 215 m² składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz poddasza użytkowego, oferując przestronne i dobrze zaprojektowane wnętrza.
Piwnica (140 m²):
- Garaż dwustanowiskowy z miejscem do majsterkowania
- Kotłownia zapewniająca ciepło w całym domu
- Spiżarnia idealna do przechowywania zapasów
- Sauna wraz z prysznicem, doskonałe miejsce na relaks
Parter (140 m²):
- Wiatrołap z garderobą
- Salon z kominkiem typu koza i bezpośrednim wyjściem na taras, z którego rozciąga się piękny widok na ogród i las
- Kuchnia wykończona w stylu wiejskim, z celowo postarzanymi meblami i wysokiej jakości sprzętem AGD
- Łazienka z wnęką prysznicową
- Funkcjonalnie zaprojektowana pralnia
- Dwie przestronne i komfortowe sypialnie
- Dwie garderoby zapewniające dużo miejsca na przechowywanie
Poddasze (75 m²):
- Dwa duże pokoje idealne na sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinety
- Wygodna i przestronna łazienka
Wysoki Standard Wykończenia
Dom wykończony jest z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak kamień i drewno. Przestronne wnętrza w naturalnych barwach można łatwo dostosować do własnego gustu. Podłogi na parterze wykonane z trawertynu, który idealnie współgra z ogrzewaniem podłogowym. Niebanalna i łatwa w utrzymaniu czystości okładzina schodów wykonana ze starej dachówki ceramicznej.
Dodatkowe Udogodnienia:
- Ekspozycja południowo-zachodnia: od strony tarasu i ogrodu, zapewniająca optymalne nasłonecznienie.
- Niskie koszty utrzymania: prąd, ogrzewanie i podgrzanie wody kosztują rocznie około 1150 zł dzięki nowoczesnym systemom.
- Systemy ekologiczne: pompa ciepła, rekuperacja z odzyskiem ciepła, fotowoltaika oraz cyrkulacja ciepłej wody.
- Ogrzewanie podłogowe: na całej powierzchni domu.
- Okna trzyszybowe firmy ADAMS: z roletami zewnętrznymi sterowanymi pilotem.
- Automatyczne bramy: garażowa oraz wjazdowa na posesję.
- Dach kryty dachówką ceramiczną: w kolorze naturalnym, komin z cegły ręcznie formowanej.
- Styropian grafitowy o grubości 20cm: ocieplenie domu pokryte tynkiem polimerowym oraz płytką elewacyjną.
Zagospodarowana Działka
Działka o powierzchni 1460 m² jest w pełni zagospodarowana i oferuje:
- Permakulturowy ogród warzywny: idealny dla miłośników zdrowego stylu życia.
- Drzewa i krzewy owocowe oraz ozdobne: mnóstwo kwiatów i nasadzeń.
- Drewutnia oraz miejsce na ognisko: dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu.
- Dodatkowe trzy ujęcia wody: do podlewania ogrodu.
- Ścieżki i podjazd z kostki brukowej: wejście do domu i podjazd są starannie wykonane.
Gotowy do Zamieszkania
Dom jest gotowy do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje zabudowa kuchni, umeblowanie wiatrołapu, łazienek, pralni i garderób. Pozostałe elementy umeblowania do uzgodnienia.
Zapraszamy do Obejrzenia
Jeśli zainteresowała Cię nasza oferta, zapraszamy do kontaktu. Gwarantujemy zadowolenie z transakcji!
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, ma wyłącznie charakter informacyjny.
Ten piękny dom w Łupstychu to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego i wygodnego dostępu do miasta. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia i przekonania się o wyjątkowości tej nieruchomości!
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu