Działka 27,55 ha Wyrandy - 20 km od Olsztyna

Wyjątkowa Nieruchomość Gruntowa 27,55 ha w Wyrandach - 20 km (30 min) od Olsztyna

Powierzchnia: 27,5514 ha
Lokalizacja: Wyrandy, nad rzeką Kośna

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka gruntu o łącznej powierzchni 27,5514 ha, położona w malowniczej miejscowości Wyrandy, nad rzeką Kośna. Jedna z granic działki sąsiaduje z rzeką na odcinku długości ok. 970m, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody i aktywności na świeżym powietrzu. Rzeka Kośna stanowi doskonałe miejsce do spływów kajakowych oraz innych form rekreacji wodnej czy wędkowania.

Działka jest ogrodzona i uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację oraz telekomunikację, co umożliwia różnorodne wykorzystanie terenu, w tym budowę obiektów mieszkalnych, rekreacyjnych lub inwestycyjnych. Dzięki ciekawemu ukształtowaniu terenu, na działce powstały dwa naturalne stawy oraz znajdują się tereny leśne, co dodaje jej uroku i potencjału.

Lokalizacja i Okolica:
• Wyrandy to urokliwa miejscowość położona w województwie warmińsko-mazurskim.
• Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej ciszę i bliskość natury.
• W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, lasy i jeziora, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i wędkowanie. W odległości kilku kilometrów znajdziemy 3 jeziora: Kośno, Purdy oraz Serwent.
• Odległość do Olsztyna wynosi około 20 km, co pozwala na łatwy i szybki dojazd do miasta, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły, przychodnie i inne instytucje.
• Odległość do Purdy i Marcinkowa około 1 km, znajdziemy tam sklepy, piekarnię, stację kolejową, kościół, pocztę, bank, przedszkole

Rys historyczny:
Wyrandy to wieś o długiej historii, sięgającej czasów średniowiecza. Pierwsze wzmianki o miejscowości pochodzą z XIV wieku. Przez wieki Wyrandy były ważnym punktem na mapie regionu, ze względu na swoją lokalizację nad rzeką Kośna, która odgrywała istotną rolę w transporcie i handlu. Dziś Wyrandy zachowują swój historyczny urok, oferując jednocześnie nowoczesne możliwości inwestycyjne.

Możliwości Zabudowy: Działka spełnia kryteria uzyskania warunków zabudowy, co otwiera szerokie spektrum potencjalnych inwestycji. Można tu zrealizować:
• Budowę domów jednorodzinnych
• Ośrodek rekreacyjny lub agroturystyczny
• Stadninę koni
• Plantację rolną lub ogrodniczą
• Obiekty komercyjne lub usługowe

Dodatkowa Oferta: Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki (1,8515 ha) z budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 300 m². Jest to dodatkowy atut dla inwestorów planujących rozwój działalności rolniczej lub agroturystycznej.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości na miejscu. To wyjątkowa okazja dla inwestorów oraz osób poszukujących spokoju i piękna przyrody! Nie zwlekaj z kontaktem – oferta ograniczona czasowo!