Dom na Wyspie w Majdach - linia brzegowa Jeziora
499 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje niespotykaną nieruchomość, mianowicie dom położony nad brzegiem Jeziora Wulpińskiego, posadowiony na Wyspie Majdy. Gratka dla amatorów wędkarstwa ! W ramach zakupu nieruchomości otrzymasz dostęp do publicznych pomostów/zejść do Jeziora znajdujących się na wyspie.
Enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki. Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego bądź mieszkania całorocznego.
Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury.
DZIAŁKA:
W MPZP przeznaczona jest pod zabudowę letniskową - indywidualną (ML) . Działka o powierzchni 460m2, nr ewidencyjny gruntu: 217/43 obręb Tomaszkowo, adres ul. Jerzego 20. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez udział w gruncie działki o nr: 217/77. Droga dojazdowa utwardzona, wjazd na wyspę poprzez drewniany most od strony ulicy Jana w Majdach. Dojazd do działki od stronu ulicy Juliana, tuz obok wjazdu na posesję znajduje się zejście do Jeziora oraz pomost. Wymiary działki 20mx25m. Działka płaska, bez zabagnień, w pełni zagospodarowana – nasadzenia iglaków, ogrodzona, brama wjazdowa oraz bramka z paneli drewnianych, ogrodzenie siatka. Działka uzbrojona: wodociąg, kanalizacja, przyłącze energetyczne, bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej oraz Internetu LTE. Na działce znajduje się również własne ujęcie wody oraz drewniany budynek gospodarczy.
BUDYNEK:
Wybudowany w 2004, dwie kondygnacje naziemne, parter, poddasz użytkowe. Posiada wszystkie niezbędne odbiory. Sam projekt budowlany dotyczył budynku letniskowego natomiast w miarę potrzeb istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. Dach dwuspadowy, drewniany na pełnym odeskowaniu, kryty blachodachówką z pełnymi obróbkami blacharskimi. Strop nad parterem drewniany. Posadzka: terakota oraz deska sosnowa na poddaszu. Stolarka okienna PCV oraz drewniana. Na poddaszu znajduje się obszerny balkon z bezpośrednim widokiem na taflę Jeziora. Ogrzewanie kominek, instalacja elektryczna 1 fazowa, wentylacja grawitacyjna.
Rozkład powierzchni:
Powierzchnia zabudowy 40m2
Powierzchnia użytkowa 62,3 m2 (po podłodze 81,2) składa się z :
Parter:
Komunikacja 4m2
Aneks gospodarczy 1,6m2
Klatka schodowa 2m2
Pokój dzienny wraz wyjściem na taras 18m2
Aneks kuchenny 2,7m2
Łazienka 3,8m2
Piętro:
Klatka schodowa 2,1m2
Komunikacja 4,9m2
Pokój 14,1m2
Pokój 8,9m2
LOKALIZACJA:
Majdy (Mojdy) – wieś w Polsce na Warmii położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Stawiguda. Wieś leży na trasie Warszawa– Olsztynek– Olsztyn, w odległości 12 km na południe od Olsztyna, nad Jeziorem Wulpińskim, wśród dużych kompleksów leśnych. We wsi znajdują się: kościół parafialny, sklepy, restauracje oraz kwatery prywatne nad Jeziorem Wulpińskim. Gmina Stawiguda na terenie której znajduje się oferowana nieruchomość położona jest w centralnej części województwa warmińsko-mazurskiego, swoją północną granicą sąsiaduje z Olsztynem.
Przez gminę bezpośrednio przebiega droga krajowa nr 51, biegnąca z Olsztynka przez stolicę województwa - Olsztyn do Bezled.
Na terenie gminy znajduje się obwodnica Olsztyna.
Przez gminę przebiega linia kolejowa łącząca Warszawę z Olsztynem.
Najbliższe lotnisko Port Lotniczy Olsztyn Mazury znajduje się w Szymanach – odległość ok. 60 km. Na terenie gminy zlokalizowane jest lądowisko w Gryźlinach.
Dojazd do węzła Olsztyn Południe – 1,6km
Dojazd do Olsztyna - 5km
Na terenie gminy znajdują się liczne organizacje pozarządowe: kluby sportowe, stowarzyszenia czy fundacje . Ochotnicza Straż Pożarna rozlokowana jest w czterech remizach w Stawigudzie, Pluskach, Bartągu i w Gryźlinach. Miłośnicy sportów wodnych mogą realizować swoje zamiłowania na wodach otwartych lub pod dachem. Czyste wody największych w gminie jezior: Łańskiego, Plusznego czy Wulpińskiego zachęcają do żeglowania, wędkowania, kąpieli czy wiosłowania.
W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, lokalne sklepy spożywcze, większe markety tj. Biedronka oraz Lidl, Auchan, Galeria Warmińska – w odległości ok 5-6km, Szkoły podstawowe i Średnie, przedszkola i żłobki – w odległości ok 5-6ok Olsztyn bądź Stawiguda, uczelnia wyższa, apteka, przychodnie lekarskie, przychodnie weterynaryjne, kościół. Najbliższe otoczenie to osiedle domów jednorodzinnych zbudowanych w nowej technologii.
OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :
Podatek od nieruchomości ok 250zł/rocznie. Dostępność –przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli.
Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
tel. + 48512 684 058
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu